Auch wenn einige Baumärkte ja fast immer mit günstigen Angeboten oder “20 Prozent auf alles” werben, so gibt es doch einmal im Jahr eine ganz besondere Zeit für alle Häuslebauer: Der Sommerschlussverkauf im Baumarkt.

Es ist einfach fast unglaublich, was momentan alles reduziert wird:

• Gartenmöbel, Planschbecken und Pavillions
• Gartenbedarf wie Scheren oder Gießkannen
• Elektrische Geräte wie Rasenmäher, Trimmer oder Sägen
• Bäume
• Pflanzen und Stauden

Ein Besuch bei Hellweg, wie heute Vormittag getan, gleicht da einem Erlebnis. Überall prangen die gelben, roten, orangen “reduziert” Preisschilder an den Sachen. Und nicht selten wird da der Bauherr schwach. Ein Rosenstamm statt 25 Euro nur für 7,99? Eine Clematis für 2 Euro? Und Bodendecker statt 3,79 für nur 50 Cent? Oh, davon dann bitte gleich eine ganze Palette

Pflanzen aus dem Baumarkt

Wie man sieht kann man bei den Pflanzen prozentual eine ganze Menge Geld sparen, in absoluten Zahlen fällt es aber trotzdem nicht so ins Gewicht. Klar, 30 Euro Ersparnis beim Pflanzenkauf sind nett, aber auch keine wirkliche Entlastung bei den gesamten Garten-Kosten.

Daher lohnt sich hier schon eher der Blick auf reduzierte Gartenmöbel. Gefühlt werden besonders die großen, sperrigen Stücke ordentlich reduziert, wodurch hier große Ersparnisse möglich sind. Nicht selten bekommt man die neue Sitzgarnitur (Tisch + 4-6 Stühle) dann für 50% reduziert. Und bei einem ursprünglichem Preis von 800-1.200 Euro ist die Ersparnis entsprechend hoch.

Der kluge Bauherr hat das natürlich schon vorher im Hinterkopf und plant den Kauf einiger seiner Garten-Utensilien und Pflanzen nach diesem Termin. Wer also im Sommer noch auf die neuen Gartenmöbel warten kann, bekommt Sie zwischen Ende August und Anfang Oktober sicherlich wesentlich günstiger.

Und auf diese Sachen haben wir es noch in diesem Sommerschlussverkauf abgesehen:

• Sichtschutzzaun und entsprechende Pfosten
• Obstbaum wie Apfel oder Kirche
• Heckenschere
• Rasentrimmer
• Vertikuttierer
• Gartenlichterkette
• ggf. Gartenhaus
• Gartenbank
• Große Steintöpfe für die Terrasse
• Rankgitter

Aber auch wenn man mal lehr ausgeht, so kann ein Besuch doch trotzdem Spaß machen

Spass im Baumarkt – auch ohne was zu kaufen

Kosten im Bad: Übersicht über Preise für Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Gestaltung. Kosten für unser Badezimmer beim Hausbau.

Raum mit 3 Buchstaben in dem man viel Zeit verbringt? Richtig: das Bad. Zumeist ist es das erste was man morgens, und das letzte was man abends zu Gesicht bekommt (mal abgesehen von der Ehefrau neben einem im Bett ) . Aber nicht nur deshalb sollte man sich dort wohlfühlen. Das Badezimmer ist nicht nur ein intimer Bereich, auch die Pflege und Erholung stehen hier an erster Stelle. An dieser Stelle möchten wir daher einmal auf unsere Ausstattung im Badezimmer eingehen und die entstandenen Kosten beim Neubau aufzeigen.

Kosten fürs Bad

Durch unser schlüsselfertiges Massivhaus war schone ein solide Sanitärausstattung im Hausbau enthalten.

Enthaltene Leistungen

• Badezimmer
• Waschtisch in weiß, Fabrikat Allia – Paris od. glw. 60 cm, mit Einhebelmischbatterie in Chrom der Firma Friedrich Grohe, Serie Euro Smart,
• Badewanne in Acryl weiß 170 x 75 mit Badewannenträger, mit Einhebelfüll- und Brausebatterie und Schlauch der Firma Friedrich Grohe, Serie Euro Smart,
• Tiefspühltoilettenbecken in weiß, Fabrikat Allia – Paris od. glw., mit Vorwandinstallation der Firma Grohe mit Spülkasten (Zweimengenspülung) und Dunstabzug, mit WC-Brille und Deckel in weiß,
• Dusche in Acryl weiß 80 x 80 mit Duschträger und Duschabtrennung aus Kunstglas, mit Einhebelfüll- und Brausebatterie und Schlauch der Firma Friedrich Grohe, Serie Euro Smart
• WC – Gästetoilette
• Waschtisch in weiß, Fabrikat Allia – Paris od. glw. 40 cm, mit Einhebelmischbatterie in Chrom der Firma Friedrich Grohe, Serie Euro Smart
• Tiefspühltoilettenbecken in weiß, Fabrikat Allia – Paris od. glw., mit Vorwandinstallation der Firma Grohe mit Spülkasten (Zweimengenspülung) und Dunstabzug, mit WC-Brille und Deckel in weiß

Kurzum: Dusche, Wanne, Toiletten und Waschbecken war alles im Vertrag geregelt. Einzig der Handtuchtrockner fehlte uns hier noch.

Die krux ist natürlich, dass bei so einem Standard-Angebot auch nur Standard-Sachen und Größen verbaut werden. Natürlich ist das alles tiptop in Ordnung und niemand kann dagegen etwas sagen, aber der Traum vom Bad ist es natürlich noch lange nicht…

Zur Inspiration waren wir daher in diversen Ausstellungen und haben so Stück für Stück unserer Badezimmer bemustert. Aber das ist dann natürlich längst noch nicht alles. Rund um das Thema Fliesen im Bad ließe sich wohl ein ganzes Buch füllen. Und auch bezüglich Trockenwand oder Ablagen sollte man vorher genauer nachdenken. Daher bei Interesse bitte mal auf den vorherigen Link klicken: dort sieht man Fotos unserer Fliesen sowie die kleine Duschablage und die Trockenwände und Fliesengestaltungen im Detail.

Und da wir bereits bei der Haus-Planung den Verdacht hatten, dass es bei diesen Kosten nicht bleibt, haben wir uns im Angebot weitere 3.300 Euro direkt für die Badezimmer-Ausstattung reserviert.

Wir hatten uns damals gedacht:

• Dusche Bad mit Flachwanne und Ganzglastrennwand 1.050,00 €
• Mehrpreis Eckbadewanne 250,00 €
• Mehrpreis Saniobjekte und Fliesen (noch zu bestimmen) 2.000,00 €

Wir dachten, damit sind wir gut gerüstet. Aber denkste. Wir haben mal wieder zu viel und zu teuer ausgesucht.

Dusche

Wir haben eine relativ flache Dusche in den Maßen 100 x 120 cm mit 2 Seitenteilen aus Glas.

• Kermi Duschwanne Superplan 734 Euro
• Kermi Seitenwand ATEA ESG klar 834 Euro
• Kermi Pendeltür ATEA ESG klar 1574 Euro
• Grohe Euphoria Duschsystem für die Wandmontage 360 Euro (bestellt bei Reuter im Online-Badshop, da es dort wesentlich günstiger war. Bei der Bemusterung hätten wir ca. 700 Euro dafür gezahlt. )

Alles in allem hat uns unsere neue Dusche damit 3.502 Euro gekostet! Aber wie ich finde ist sie jeden Cent wert. Gerade die Größe ist sowas von luxuriös, da will man nie wieder raus.

Dusche in 100 x 120 von Kermi mit Seitenteil aus Glas

Badewanne

• SD Wannenträger für GKI Memo 1800x800mm mit Mittelablauf in weiß: 336,01 Euro
• GKI Ovalwanne Memo 1800x800mm mit Mittelablauf in weiß: 760, 47 Euro
• Friedrich Grohe Waschtischbatterie Eurostyle mit Brausegarnitur: 148,50 Euro

Für die Wanne entstanden somit Kosten in Höhe von 1.245 Euro.

Wannenträger für die spätere Wanne in 180 x 80 cm

Kermi Badewanne in oval und rings herum gefliest

Sehr sinnvoll sind auch Ablagen aus Fliesen (auch genannt: Fliesentisch oder Fliesenregal)

Fliesen-Ablage für die Wanne – Fliesentisch / Fliesenregal

Vielleicht mal noch als Tipp für alle die auch schräge Wände im Bad haben: Tendenziell stört hier natürlich die Dachschräge beim ein bzw. aussteigen aus der Wanne. Wir haben hier jedoch ein paar Zentimeter Höhe sparen können, in dem wir unter der Wanne keinen Estrich gegossen haben. Die Badewanne liegt somit quasi fast auf dem Boden auf. Einsparung ca. 15 cm. Man sieht das auch hier ganz gut unten im Foto.

Badewanne – Ausparung im Estrich

Toilette fürs Badezimmer und Gäste-WC

Bei der Toilette kann man eigentlich nicht viel falsch machen. Da kann man auch das günstige Standard-WC nehmen. Naja, könnte man sicherlich. Haben wir aber nicht.
Stattdessen haben wir uns für die Toilette Subway 2.0 von Villeroy und Boch entschieden.

• Das hängende Tiefspül-WC kostet pro Stück 223,12 Euro.
• Der dazu passende WC-Sitz der Edition Subway mit Absenkautomatik kostet 171,18 Euro

Mit 394 Euro pro WC (einmal oben im Bad und unten in der Gäste-Toilette) war das zugegebenermaßen schon ganz schön happig. Speziell der Sitz ist wie ich finde sehr teuer. Selbst gegen das Keramik-WC ist das doch kein Vergleich der Spaß macht. Aber dafür ist der Sitz immerhin echt klasse und passt perfekt zum Erscheinungsbild des Subway-Klos. Es ist einfach mal was anderes. Eine wie wir finden moderne Interpretation der klassischen Keramikschüssel. Und zu guter letzt ein kleiner Tipp: Wer sich ein neues WC kaufen muss, unbedingt einen Sitz mit Absenkautomatik zulegen (kann ja auch ein günstigerer sein.)

WC von Villeroy & Boch Subway 2.0 Toilette und Sitz

Waschbecken fürs Gäste-WC

Beim kleinen Handwaschbecken sind wir dann einfach der Subway Linie von Villeroy und Boch treu geblieben. Das entsprechende Handwaschbecken in 450 x 370 mm kostet 119,12 Euro und sieht zudem schick aus.

Kleines Handwaschbecken fürs Gäste-WC von Villeroy Boch Subway 2.0

Und so sieht dann die gesamte Gäste-Toilette aus:

Gestaltung des Gäste-WC / Toilette

Nicht direkt notwendig fürs Gäste-Bad aber trotzdem cool (und mit ca. 130 Euro erschwinglich): Bewegungsmelder welcher automatisch ein Radio einschaltet.

Kleines Bad-Radio im Unterputz versteckt

Gira UP – Radio und Lautsprecher in einem

Waschtisch fürs Badezimmer

Für das Badezimmer haben wir den Waschtisch samt Spiegelschrank im Internet bestellt. Bei der Bemusterung oder auch im Möbelladen waren die alle wesentlich teurer. Die Lieferung und anschliessend eigenständige Installation klappte auch ohne Probleme (wenn man handwerklich begabt ist, oder wenigstens jemanden kennt)

• Spiegelschrank & Waschbecken von Pelipal für 993,16 Euro
• Vorwandinstallation Waschbecken 290 Euro

Ansicht: Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchhalter-Heizung

Hier die Vorwand-Installation fürs Waschbecken (ganz links der Schacht ist der Schornstein von unserem Kamin).

Vorwand-Installation fürs Waschbecken

Licht und Leuchten Badezimmer

Bei den Bad-Kosten oder der Planung des Badezimmers denkt man sicherlich nicht sofort ans Licht. Aber gerade das kann einen Unterschied zur Wohlfühloase ausmachen. Im Rahmen der Elektroplanung haben wir uns für Spots in der Decke entschieden.

Im Bad haben wir somit jetzt als Lichtquellen

• Das Halogen-Licht des Spiegelschranks
• 5 Deckenspots als Hauptbeleuchtung (je in einer Reihe: 3 + 2)
• 2 Spots direkt über der Dusche

Bei der Elektroinstallation haben wir darauf geachtet, dass wir alles einzeln schalten können.

So können wir zb wenn wir duschen sind, nur die beiden Spots für genau diesen Bereich einstellen.

Licht: Spots für die Dusche

Kosten fürs Bad

Durch den Umstand dass einige Sanitärkosten direkt im Hausbau-Vertragspreis enthalten waren, kann ich die Frage nach “Was kostet dein Bad?” nicht restlos aufklären. Denn in den gesamten Bad-Kosten sind noch Punkte wie Waschtischbatterien, Kalt- und Warmwasserleitungen, Anschluss Spülmaschine, Waschmaschine, Schmutzwasseranschluss etc enthalten – diese möchte ich hier aber mal außen vor lassen. Auch die Kosten der Fliesen. Bitte aber unbedingt bedenken, dass das Wannenregal, Duschablage oder besonders gemauerte Vorsprünge oder Trockenbau alles Geld kostet und extra kalkuliert werden muss. So auch die extra Wünsche für Elektrik und Verkabelung.

Ich hoffe aber die dargestellten Preise dienen als gute Orientierung zur Einschätzung möglicher Badezimmer-Kosten beim Hausbau. Für weitere Kosten lohnt auch immer ein Blick in unsere Aufstellung der Baukosten

Auf diesem Blog habe ich schon viel über unseren Hausbau berichtet. Angefangen von der Wahl des richtigen Ortes, der Grundstückssuche, Finanzierung, Hausanbieter und dem anschliessenden Bau. Aber es geht auch anders: Bauträger-Projekte.

Wir haben unseren Hausbau also selber in die Hand genommen und zusammen mit unserer Hausbau-Firma Budig so unseren Traum vom Eigenheim erfüllt. Allerdings ist dies nur eines der möglichen Vorgehen. Denn mittlerweile scheint es groß in Mode zu sein, direkt vom Immobilien- oder Bauträger sein Haus bauen zu lassen.

Auch die Vorteile von Bauträger-Projekten lesen sich auch erst mal ganz gut:

• Grundstücke bzw. eine große Fläche können im Paket zu günstigen Konditionen gekauft werden. Dieser Preisvorteil geht dann zum Teil an den späteren Hausbesitzer
• Administration kann auf alle Parteien umgelegt werden
• Arbeiten vor Ort können gebündelt und durch Synergien Kosten gespart werden (z.B. muss nicht für jedes Haus extra ein Bagger angefahren werden)
• Architekten-Leistungen können über alle entstandenen Häuser oder Wohnungen abgerechnet werden
• (meist) keine Maklerprovision

Aber wo es Vorteile gibt…

Wenn man Pech hat, kommt nachher ein Einheitsbrei an Häusern heraus. Auch wenn das vielleicht einen guten Gesamt-Eindruck gibt, haben Familien doch auch unterschiedliche Ansprüche und Anforderungen ans Haus und den Grundriss. Das Problem dabei ist ein bisschen kniffelig. Denn haben die Bauträger für Ihre Projekte schon vor dem Baubeginn “Bauherren” gefunden, so haben die noch Mitspracherecht. Die Detail-Planung der Neubau Immobilie kann noch beeinflusst werden.

Oft ist aber eben genau dies nicht der Fall. Die Häuser und Immobilien werden nämlich auch oft ohne Bauherren fertig gebaut und erst anschliessend an die Familie gebracht. Dann ist es natürlich vorbei mit Einflussnahme auf Hausbau-Planung oder ähnlichem.

Angepasster Einfamilienhaus Grundriss mit Schiebetür in der Küche

Dennoch setzen momentan scheinbar viele Familien auf solche Neubau-Immobilien. Wie sonst ist es zu erklären, dass auf Seiten wie neubaukompass.de aktuell zb über 4.000 solcher Bauträger-Projekte ausgewiesen werden. Eine durchaus beeindruckende Zahl.

Für uns persönlich wäre dieses Vorgehen nicht die erste Wahl. Was man natürlich an unserem Hausbau Blog gut erkennen kann

Unsere Neubau-Immobilie – erbaut in Eigenregie statt vom Bauträger

Fotos unserer Schiebetür in der offenen Küche. Infos und Kosten der Landhaus-Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer/ Esszimmer sowie unsere Erfahrungen mit dieser Art von Tür im Einfamilienhaus.

Bei der Planung unseres Einfamilienhaus-Grundriss haben wir uns insbesondere in der Küche etwas schwer getan. Klar war für uns von Anfang an schon immer, dass wir neben dem normalen Zugang vom Flur zur Küche einen zweiten Durchgang haben wollen, um ein luftigeres Wohnen zu ermöglichen. Die Frage für uns war nun, ob wir im Grundriss eine komplett offene Küche oder eine Schiebetür haben wollen.

Schiebetür zwischen Küche & Wohnzimmer

Beides hat Vor- und Nachteile und pauschal kann man da keinem zu einer Variante raten. Nachdem wir aber bei Freunden einmal eine komplette zum Wohnzimmer hin offene Küche erleben konnten, stand für uns eigentlich der Entschluss fest, dass es eine Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer geben soll.

Zwar wollten wir einen großzügigen Wohnraum mit luftigem Zugang zur Küche, aber das war dann irgendwie doch des guten zuviel. Die beiden Räume waren uns dann irgendwie zu sehr verbunden, da wollten wir lieber ein kleines Stück Mauer dazwischen haben und mit der Tür die Möglichkeit besitzen, beide Räume von einander zu trennen. Hier finden Sie auch einige Fotos unserer Landhausküche Nobilia Lucca

Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer – Blick vom Wohnzimmer aus

Schiebetür in der Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Größe / Maße der Schiebetür

Wenn die Schiebetür aber offen ist, geniessen wir trotzdem einen offenes Grundriss-Gefühl. Denn die doppelte Schiebetür besteht aus 2 einzelnen Türen (also Türenblättern) die auseinander geschoben werden können. Die Größe der Öffnung ist ohne Türen 1,40 Meter. Werden beide Türen komplett aufgeschoben sind es immerhin noch 1,20 Meter. 10cm der Tür schauen an jeder Seite weiterhin hervor. In der Höhe haben wir 2,10 Meter Platz (Standard-Türen sind nur 2 Meter hoch. Wir haben aber das Erdgeschoss um 12,5cm erhöhen lassen und die Türen entsprechend mit vergrößert. Pro Türflügel entstanden dadurch Kosten von 65 Euro). Wie man sieht sind das die reinen Innen-Maße, also ohne Rahmen o.ä.

Ein weiterer Faktor der auf das Gefühl der offenen Küche (selbst bei geschlossenen Türen) einzahlt sind die Lichtausschnitte (Die Glas-Scheiben in der Tür). Diese sind 90 cm breit und 130 cm hoch. Da wir sowohl in der Küche 2 Fenster und im Wohnzimmer 3 große Balkontüren haben, scheint je nach Uhrzeit und Sonnenstand das Licht ideal in den jeweils anderen Raum.

Einbau der Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer

So ein Einbau lässt sich scheinbar auf verschiedene Arten realisieren. Jedenfalls war dieser Einbau bei uns in der Diskussion:

• Freihängende Tür die nur oben eingehangen sind
• Tür mit Laufleisten von Aussen. Das Aussen bezieht sich hierbei auf einen der beiden Räume. Man sieht also die Laufleiste. Wenn man sich schöne Leisten aus Edelstahl aussucht kann das mitunter sogar zur modernen Einrichtung passen
• Hinter einer Zwischenwand oder Vorwand verschwindet die Konstruktion und die einzelnen Türen werden so quasi in die Wand geschoben

Die letzte Option ist dabei auch die teuerste, da extra eine Wand gemauert werden muss. Wer diese aus richtigen Steinen bauen lässt, verliert sogar ein gutes Stück Wohnfläche (und muss ggf. bei der Küchen-Planung berücksichtigt werden). Wir haben uns daher für eine Trockenwand entschieden (Extra-Kosten: 570 Euro). Im Prinzip werden dabei nur Rigipsplatten mit einem Metallgestell so positiniert, dass zwischen ursprünglicher Wand und neuer gesetzter Wand ca 6-8 cm frei bleiben. In diesen Spalt fährt dann später die Tür ein.

Trockenbau: Die Vorwand der Schiebetür von der Küche aus

Hier erkennt man die vorgesetzte Wand von der Seite aus ziemlich gut:

Trockenwand: Schiebetür in Wand laufend

Der eigentliche Einbau der Tür schien mir dann gar nicht so kompliziert. Allerdings hat die Firma (Schorfheidetreppen) dafür mit 2 Mann fast einen Tag benötigt.

Die Umsetzung erfolgte indem oben eine Laufleiste angebracht wurde die die Türen halten.

Schiebetür: Die Laufleiste oben – da hängen die Türen dran

Unten auf dem Boden wurden dann noch eine kleine Laufschiene angebracht, so dass die Türen in Position bleiben und nicht hin und her wackeln oder klappern können. Im Prinzip liegt die Schiebetür aber nicht (kaum) auf und kann wohl als freihängend bezeichnet werden. Von der Leiste an sich sieht man gar nichts. Man sieht nur die Übergangsblende von den Küchenfliesen zum Wohnzimmer-Laminat.

Leiste der Schiebetür im Boden

Hier der Teil wo die Tür in die Wand einläuft.

Wandlauf der Schiebetür

Und hier gab bzw. gibt es noch immer ein unschönes Problem. Der Trockenbauer und der Maler haben im Prinzip ihre Sachen richtig gemacht. Anschließend kam erst die Schiebetür und wurde aufgrund von Lieferschwierigkeiten verspätet eingebaut. Der Türenrahmen wurde nun außen nicht ganz auf die Rigpsplatten der Schiebetüren gesetzt, wodurch hier noch Hohlräume übrig blieben.

Wandspalte in der Schiebetür

Sichtbarer Schlitz in der Schiebetür

Zum Teil sind diese mit irgendwelchem Füllschaum ausgeschäumt und stabilisiert. Unterm Strich sieht das aber nicht ganz so ideal aus. Laut ausführender Firma gibt es dafür wohl auch gar keine einfache Lösung. Bzw. hätte ich eine geschloßene Tür oder Milchglas genommen würde man diesen Spalt gar nicht sehen. Hab ich aber nun mal nicht…

Bis jetzt haben wir es noch nicht behoben. Auch, weil es jetzt nicht soo massiv stört. Wenn die Tür geschlossen oder komplett offen ist, sieht man eh nichts davon. Nur wenn sie teilweise geöffnet ist und der Glasbereich den Einblick frei gibt.

Anfangs war unsere Idee, dass der Maler das einfach zu spachteln kann. Sieht der Maler aber irgendwie nicht so. Jetzt wollen wir uns eine dünne weiße Blende besorgen und die davor befestigen. Mal sehen…

Bauherrentipp: Jedenfalls raten wir allen, die auch eine Schiebetür in Wand laufend einsetzen wollen und dabei einen Glas-Anteil in der Innentür haben dies vorher genau anzusprechen!

Die Tür an sich bzw. die Türblätter stammen von der Firma Lobo, Serie Kiel und hier in der Ausführung 4GLA. Genau wie unsere anderen Türen im Haus: weisse Innentüren im Landhausstil und Lichtauschnitt aus Glas

Kosten Schiebetür

Wie viel kostete unsere Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer?
Leider kann ich diese Frage nicht ganz genau beantworten. In unserem Hausbau-Angebot waren nämlich schon “normale” Türen laut Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten von denen ich nicht sagen kann mit wie viel Euro diese kalkuliert waren.

• Da “normale” Türen aber eigentlich recht günstig sind, gehe ich hier mal pauschal von 100 Euro je Türblatt aus. Wem das zu niedrig ist oder der die Preise dafür kennt, kann sich das ja entsprechend im Kopf dazu addieren.
• Erhöhung der Türen in der Höhe (von 2 Meter auf 2,10 Meter): Pro Türblatt 65 Euro = 130 Euro in Summe.
• Mehrpreis für Ausführung der Schiebetür in Wand laufend als Lobo Serie Kiel Modell 2G mit Lichtausschnitt 4GLA, Glas klar: Kosten 288 Euro pro Türblatt = 576 Euro für die Schiebtüren.
• Trockenbau: Die “Ständerwand zur Verkleidung der 2 flügigen Schiebetür” hat 570 Euro gekostet.

Durch die Anpassung des Grundriss oder Maurerarbeiten sind keine zusätzlichen Kosten entstanden.

Die Kosten nur für die Türen lagen somit also bei 906 Euro. Zuzüglich der 570 Euro für die Wand sind uns also für unsere Schiebetür Kosten in Höhe von 1.476 Euro entstanden.

Fazit und Erfahrungen

Einige Vorteile und Pluspunkte einer Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer haben wir ja eigentlich anfangs schon beschrieben. Und gerade durch den Lichtausschnitt in den Türen wirkt es ja auch bei geschloßener Schiebetür wie eine offene Küche.

Die weiteren Vorteile gegenüber einer offenen Küche liegen für uns aber ganz klar auf der Hand und können hier durch unsere Erfahrungen belegt werden.

Küchengeruch im Wohnzimmer? Fehlanzeige! Sofern die Schiebetür beim Kochen oder Backen geschlossen bleibt, gelingt eigentlich kein Geruch von der Küche ins Wohnzimmer. Da ist die Schiebetür genau so dicht wie eine normale Küche. Wird sie geöffnet ziehen natürlich Gerüche herein, klar, aber das ist bei jeder Türöffnung so. Dadurch dass wir eine zweite Tür zum Flur haben kann man ja bei Bedarf daraus gehen.

Auch was das Thema Geräuschentwicklung bzw. Durchlässigkeit von Geräuschen aus der Küche ins Wohnzimmer angeht können wir nur positives berichten. Die Schiebetür schließt natürlich nicht schalldicht und isoliert nicht so gut wie eine Wand, aber das ist auch gar nicht der richtige Vergleich. Ich merke es immer, wenn er Geschirrspüler angestellt wurde und ich dann abends mal vorm Fernseher sitze. Mit geöffneter Küche höre ich es im Hintergrund permanent rumpeln, schließe ich dann die Tür, so hört man nix mehr.

Ähnlich angenehm ist es auch, wenn man Gäste zu Besuch hat. Sitzen diese im kombinierten Wohn- Esszimmer am Tisch so kann man einfach die Schiebetür schließen und keiner bekommt etwas von der lauten und klappernden Vorbereitung in der Küche mit. Sehen können sie es natürlich durch den Lichtausschnitt, aber das ist ja halb so wild, das stört ja nicht permanent.

Wir würden uns also auch erneut für eine Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer entscheiden. Uns gefällt es und es sieht doch gut aus, oder?

PS: Der Artikel entstand, weil eine Leserin unseres Blogs uns über unser Kontaktformular eine Frage zur Schiebetür gestellt hat. Haben Sie auch eine Frage zu unserem Haus? Dann einfach fragen!

Landhaus-Schiebetür im Wohnzimmer

Erleben Sie den Hausbau unseres massiven Einfamilienhaus: Ablauf, Planung Preise, Grundriss, Kosten und viele Fotos vom Bau. Ausführliche Dokumentation über unser Haus.

Der Traum vom eigenen Haus – Lesen Sie hier die Dokumentation über die Planung und den Bau unseres massiven Einfamilienhaus: Planung, Ablauf, Kosten sowie viele Fotos rund um den Hausbau, Grundstück und Inneneinrichtung.

Wir betreiben hier unseren Hausbau Blog und Bautagebuch und haben während der letzten Jahre und Monate Schritt für Schritt unseren Bau vorgestellt. Egal ob Ideen, Checklisten, Ausführung, Planung, Erfahrungen oder Fehler. Wir haben versucht unser Haus so transparent wie möglich darzustellen und liefern da wo es möglich ist auch viele Fotos und fast alle Kosten mit.

Dieser Artikel soll nun eine Zusammenfassung und Übersicht der wichtigsten Meilensteine und Punkte unseres Hausbau abbilden. Suchen Sie sich einfach die Passagen aus die Sie interessieren und klicken Sie die jeweils verlinkten Seiten für mehr Informationen im Detail an.

Einfamilienhaus bauen – Planung, Ablauf und Kosten beim Hausbau

Wie alles anfing: Ein Haus bauen, ein Kind zeugen und einen Baum pflanzen – all das soll ein echter Mann in seinem Leben vollbringen. Nun gut, widmen wir uns also dem Thema Hausbau. Und da sowohl wir beide (die späteren Hausherren) jeweils im Einfamilienhaus aufgewachsen sind, war auch für uns klar, was wir wollen. Eine Wohnung ohne Garten ist einfach nicht so nach unserem Geschmack.

Hausbau Planung beginnt

Die Vorstellung war allso klar. Ein eigenes Haus soll her. Hat man diesen Entschluss einmal gefasst, kann die Planung beginnen. Und so fing am 10 Januar 2010 hier auf diesem Blog alles an.

Und auch wenn wir schon damals eigentlich den eigenen Bau bevorzugt hatten, haben wir uns auch mit anderen Alternativen beschäftigt: Haus bauen oder mieten? Oder doch lieber ein bestehendes Haus kaufen?

Die Entscheidung für den Hausbau ist dann aber aufgrund der zahlreichen Vorteile relativ schnell gefallen.

Konkret hieß das für uns, es kann an die Planung gehen. Ziemlich zum Anfang haben wir uns mit der Frage nach dem Haustyp beschäftigt: Fertighaus oder Massivhaus?

Wir sind dann schon relativ fix tief in die Materie Hausbau eingestiegen und haben die ersten Bau-Tipps sowie Finanzierungs-Tipps gelernt.

Anschliessend haben wir unsere erste Hausbau-Messe in Berlin besucht, ein erstes Beratungsgespräch bei einem Fertighaus-Anbieter gehabt, wir waren dann bei Weberhaus, bei der Deutschen Bank und bei Interhyp. Überhaupt kann ich das jedem empfehlen: Einfach mal die ersten Gespräche suchen um sich intensiver mit dem Thema und Fragen zu beschäftigen.

Ablauf: Baufinanzierung, Kosten, Haus

Während dieser Zeit hatten wir permanent ein Auge auf die sinkenden Zinsen der Baufinanzierung und sind mit Checklisten fürs Grundstück kaufen und beachten sowie den Grundstückskosten auch schon die komplexen Themen angegangen.

In dieser Zeit haben wir uns dann auch schon intensiv mit den Baunebenkosten sowie der idealen Grundstücksgröße aber auch der Mindest-Größe beschäftigt. Bei diesen Themen gelangt man dann auch schnell zu den Kosten pro Quadratmeter oder auch ob sich ein Keller oder eine Wärmepumpe lohnt (oder auch Heizung im Vergleich), oder auch was die Muskelhypothek so ausmacht.

Ein Grundstück fürs Haus

Natürlich war das Thema Grundstück auch schon immer im Fokus. So haben wir in Schöneiche, am Müggelsee und überhaupt im Speckgürtel von Berlin gesucht.

In dieser Zeit sind wir dann aber auf unsere spätere Ziel-Wohngegend aufmerksam geworden: Hoppegarten und Birkenstein sowie Neuenhagen und dessen noch günstige Grundstücke.

Haben wir zu dieser Zeit noch in Berlin gewohnt, so haben wir uns kurze Zeit später entschlossen, schon mal vorerst zur Miete in unseren auserkorenen Wohnort Neuenhagen zu ziehen. Zum einen um zu überprüfen ob wir da auch wirklich wohnen wollen, zum anderen um dann vor Ort noch gezielter nach Grundstücken suchen zu können. Diverse Makler für den Bereich MOL oder auch neue Baugebiete wie das im Gruscheweg 4 gab es ja.

Im Oktober 2010 haben wir dann also erstmal eine Doppelhaushälfte zur Miete bezogen. Plötzlich mussten wir uns dafür auch schon mit Dingen wie Laminat trotz Fußbodenheizung verlegen beschäftigen um das neue Haus zur Miete schick zu machen.

Hausbau-Firma und Grundstück

Zwischenzeitlich hatten wir dann auch ein paar weitere Gespräche, so zb mit DIG Haus oder Budig Hausbau aus Neuenhagen. Mit Budig haben wir dann ja auch unser Haus gebaut. Bei seinem Bruder, der Makler ist, haben wir dann auch noch am selben Tag! ein freies Grundstück gefunden, wozu ich innerlich direkt zusagt hatte

Vorm Bäume fällen: Lerche, Birke und Obstbaum

Anschliessend ging alles relativ flott: Da wir uns vorher ja schon mit vielen Themen beschäftigt hatten. Die Baufinanzierung haben wir dann mit einem lokalen Vermittler, Hartmut Zumkowski, geregelt. Finanziert haben wir dann bei der ING-Diba sowie mit einem KfW Kredit.

Und auch wenn wir anfangs geprüft hatten, wie man eine Nachfinanzierung beim Hausbau vermeiden kann, so mussten wir später doch nachfinanzieren…

In der Zwischenzeit haben wir uns dann auch schon mal mit erfreulicheren Dingen beschäftigt. Hier ein Auswahl einiger Themen die für uns wichtig waren:

• Bau- und Leistungsbeschreibung
• Dachziegel: glasiert oder engobiert
• Fußbodenbelag
• Planung der Inneneinrichtung
• Unterlagen zum Abschluss der Baufinanzierung
• Baugutachter vom Bauherrenschutzbund
• Haus-Steuerung zb mit KNX oder günstiger Alternativen zur Hausautomation
• Günstiger Kaminofen, z.B. für die Ecke. Der Koko Xtra von Austroflamm wurde es dann vom Kaminstudio Saekert

Und dann, Anfang Dezember 2011 hatten wir unseren Bauvertrag unterschrieben. Yippie!!!

• Grundriss für unser Einfamilienhaus ohne Keller
• Schlüsselfertiges Massivhaus ohne Eigenleistungen

Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller

Jetzt hieß es Butter bei die Fische! Die Planungen müssen starten.

Planung Küche

Hiermit haben wir uns beschäftigt und das ist dann rausgekommen:

• Wo gibt es günstige Küchen
• Mit Dunstabzugshaube: Umluft oder Abluft
• Ceran oder Induktionsherd
• Küchenplanung: Ansichten und Grundriss
• Keramikspüle Subway von Villeroy und Boch
• Die Landhausküche Nobilia Lucca sollte es dann werden
• Grundriss Küche: offen oder mit Schiebetür? Es wurde dann eine Schiebtür zwischen Küche und Wohnzimmer
• Hier gibt es die finalen Fotos unserer Landhausküche Nobilia Lucca

Landhausküche Nobilia Lucca in Magnolia

Und dann ging es auch schon los. Der Bauantrag wurde mit allen Dokumenten eingereicht. Mehr Infos zu den Kosten für den Bauantrag und die Dauer der Baugenehmigung.

Erschließungskosten und erste Arbeiten

• Vermessung und welche Kosten dabei entstehen
• Kosten Bodengutachten
• Kosten Gasanschluss
• Notwendige Versicherungen beim Hausbau für Bauherren
• Kosten Hausanschluss
• Kosten Stromanschluss
• Kosten Telefonanschluss
• Höhe der Grunderwerbssteuer
• Notarkosten Grundstück und Kosten für den Eintrag im Grundbuch
• Kosten Prüfstatiker
• Kosten Bauwasser
• Kosten Baustrom
• >> Hier finden Sie auch noch mal aufgelistet alle Erschließungskosten fürs Grundstück sowie die Baunebenkosten

Der Bagger buddelt den Schmutzwasserschacht

Vorbereitung für den Hausbau startet

Anfang 2012, genauer: im März nach dem Winter ging es dann mit den notwendigen Vobereitungen auf dem Grundstück los:

• Kosten für den Hausabriss auf dem Grundstück
• Kosten für die Baumfällung
• Baumstumpf entfernen und weitere Bauvorbereitungen mit dem Bagger
• Fundament wird verdichtet
• Feinabsteckung und Kosten der Feinabsteckung
• Vorbereitung Bodenplatte und Gießen der Betonplatte im Zeitraffer

Und dann nahm der Rohbau Form an.

Rohbau Einfamilienhaus – Erdgeschoss

Und anschliessend kam schon fast die Decke drauf. Hier ein paar Bilder vom Obergeschoss und vom Satteldach-Dachstuhl.

Während dessen haben wir natürlich den Garten nicht außer acht gelassen und diverse Bodenarbeiten für den perfekten Rasen durchgeführt. Anschliessend hatten wir noch während der Bauphase den Rasen neu angelegt.

Und der damalige Baustand sah doch schon ganz gut:

Es wächst im Hausbau Blog

Und so konnte kurze Zeit später im Juni 2012 unser Richtfest stattfinden (Geschenke zum Richfest und Ablauf des Richtfest).

Anschliessend kam das Dach rauf, unser Ziegel der Jacobi Z10 in altschwarz und der Innenausbau konnte starten und der Baufortschritt war nicht zu stoppen. Auch nicht von der Taubenabwehr.

Elektroplanung fürs Haus

Während dessen gab es aber natürlich eine Menge zu planen. Hier ein Auswahl:

• Beispiel Elektroplanung an unserem Einfamilienhaus-Grundriss
• Planung der Elektroinstallation
• und noch weitere Tipps für die Elektroplanung im Hausbau
• Led oder Halogen Spots Und Spots in die Filigrandecke einbauen
• Gira-Unterputzradio mit Bewegungsmelder steuern
• Das wurden dann unsere Lampen und Beleuchtung im Wohnzimmer
• und hier noch ein paar Detailaufnahmen der verbauten Elektrik von Busch und Jaeger
• Wie man ein Netzwerk beim Hausbau einrichten kann

Elektroplanung & Elektroinstallation

Und während der Hausbau voran ging, hab ich erstmal für einen passenden Benzin-Rasenmäher und ordentlichen Weber Grill gesorgt.

Während der Estrich ruhte, haben wir uns um die Farbe für die Aussenfassade gekümmert. Und dann gings ganz schnell: Die Aussenfassade war dran (hier einige Bilder) und dann hier auch mit Buntsteinputz.

Unser Haus-Neubau – die Fassade von vorn

Innenausbau

Anschliessend ging der Innenausbau voran. Ein Großteil waren hier die Fliesenarbeiten, wofür wir vorab diverse Überlegungen angestellt hatten.

• Unsere dunklen Bodenfliesen aus dem Baumarkt
• Naturstein für den Kamin
• Fliesenspiegel in der Küche
• Helle, dunkle und Mosaik-Fliesen für die Gäste-Toilette
• Fliesengestaltung im Bad

Kermi Badewanne in oval und rings herum gefliest

In der Zwischenzeit waren wir auch zur Bemusterung der Treppe bei Schorfheidetreppen. Hier haben wir mal aufgelistet welche Kosten und Preise bei Treppen entstehen. Wir haben dann eine Wangentreppe in weiss mit dunkler Buche und einigen Extras gewählt. Hier gibt es die finalen Fotos der weißen Treppe.

Treppe mit hellen Setzstufen und dunklen Trittstufen (braune Buche)

Und auch die Santitärinstallation ging voran. Hier Fotos und Kosten vom Badezimmer.

Der Maler war auch im Haus: Kosten der Malerarbeiten. Und einige Malerarbeiten haben wir dann in Eigenleistung übernommen. Herausgekommen ist dabei zb diese Kinderzimmer-Gestaltung.

Hier die Auswahl unserer Türen:

• Eingangstür: Haustür in anthrazit mit Seitenteil aus Glas
• Innentür: Weiße Türen im Landhausstil
• und unsere Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer

Landhaus-Schiebetür im Wohnzimmer

Im Oktober 2012 kam es dann schon zur Bauabnahme die wir, die Baufirma und unser Haus erfolgreich hinter uns bringen konnten.

Planung Aussenanlagen

Parallel dazu haben wir schon die Aussenanlagen in Angriff genommen.

• Pflastersteine: Material, Kosten, Farbe
• Unsere Pflasterarbeiten mit Tegula Plan von Berding Beton
• Eingangspodest aus Naturstein
• Kosten des Garten und der Aussenanlagen beim Hausbau

Aus Granit & Pflaster – Unser Eingangspodest

Ende Oktober 2012 fand dann der Umzug ins neue Haus statt! Und im neuen Jahr 2013 haben wir dann noch eine weitere Runde mit den Pflasterarbeiten und den Aussenanlagen gedreht.

• U.a. den Grundstückseingang bzw. kleinen Gehweg
• Zeitgleich haben wir dann unsere Terrassen-Planung vorangetrieben.
• Und obwohl wir erst über Holz oder Stein überlegt hatten, haben wir uns dann für Terrassenplatten Miami Skyline von Berding Beton entschieden.
• Ebenfalls haben wir die Planung des Carport und Terrassenüberdachung zum selber bauen voran getrieben. Dokumentation über den Aufbau folgt noch.

Planung – Terrassenüberdachung selber bauen

• Mit der Zeit wurden dann immer weitere Arbeiten erledigt: Garten Neuanlage und Bepflanzung nach dem Hausbau oder auch dessen Beeteinfassung aus Stein

Beetumrandung aus Stein

Unsere Neubau-Immobilie – erbaut in Eigenregie statt vom Bauträger

Einfamilienhaus bauen: Ablauf, Planung & Kosten im Hausbau Blog

Nach all dem Hausbau hatten wir hier mal einige unserer Erfahrungen und Tipps für den Hausbau zusammengetragen. Ein Blick lohnt auch in die Zusammenstellung unserer Hausbau-Kosten oder Baunebenkosten.

Neben unseren Hausbau hoffen wir, all die Mühe der Dokumentation lohnt sich ein bisschen und SIE können die ein oder andere Inspiration, Erkenntnis oder Info aus unserem Hausbau Blog mitnehmen.

Wir würden uns auch sehr freuen, wenn Sie unseren Bau-Blog http://www.haus-bau-blog.de/ oder auch einzelne für Sie relevante Beiträge auf ihrem Bautagebuch erwähnen und verlinken, twittern oder auch auf Facebook weiter empfehlen. Dies sehen wir dann gerne als Bestätigung für unsere Mühen an

Wenn Sie mögen: Nehmen Sie auch hier an unserer großen Umfrage zu Hausbau-Erfahrungen teil oder stellen Sie uns bei Bedarf hier ihre Frage: Kontakt zum Bauherren aufnehmen.

Infos und Kosten unserer Rolladen beim Hausbau. Neubau als Unterputz-Rolladen mit Aluminium-Lamellen, Motor, Zeitschaltuhr (Timer) und Astrofunktion.

Bei unserem Hausbau haben wir für die Fenster auf Rolläden gesetzt. Hier gibt es nun die Kosten pro Rolladen mit Motor bei unserem Neubau. Für uns war von Anfang an klar, dass wir beim Haus-Neubau auf Rolläden setzen. Nicht nur wegen den Vorteilen bezüglich Sicherheit, Schallschutz und Energie sparen, sondern auch dem Wohnkomfort wegen.

Rolladen mit Motor

Es ist einfach angenehm, im Schlafzimmer die Rolläden automatisch herunter zulassen und wohl behütet im dunkeln zu schlafen. Aber auch der Sonnenschutz durch Rolladen sollte nicht vernachlässigt werden. Wenn im Sommer am Tage die Sonne brennt, einfach die Rolläden absenken und die Hitze bleibt zum großen Teil draussen.

Wer beim Neubau den Einbau von Rolläden plant, sollte aber unbedingt auf die Variante “Rolladen mit Motor” setzen. Vor allem wenn man plant, abends mehr als ein Fenster mit dem Rolladen zu sichern. Natürlich kann man das auch manuell per Hand machen, allerdings wird man das in der Regel nicht lange durchhalten, weil man auch am nächsten morgen nicht immer Lust hat, durchs ganze Haus zu gehen und alle Rolladen hoch zu ziehen.

Rolladen mit Zeitsteuerung und Astrofunktion

Die gängigste Bedienung für einen Rolladen ist sicherlich ein einfacher Kipp- oder Wechselschalter. Damit kann man entweder den Rolladen hoch oder runter fahren lassen. Komfortabler ist allerdings ein elektrischer Schalter der mit Zeitsteuerung (Timer) und Astrofunktion funktioniert.

Die Vorteile sind hier eindeutig:

• der Timer kann individuell programmiert werden und öffnet bzw. schliesst automatisch je nach gewünschter Zeit
• über die Astrofunktion können die Rolläden nach dem Sonnenstand gesteuert werden. Geht die Sonne unter geht der Rolladen runter, geht die Sonne wieder auf, fährt der Rolladen auch wieder rauf. Da sich die Sonneruntergangs bzw. -Aufgangszeiten täglich minimal unterscheiden, sorgt der Astrotimer dafür, dass die Rolläden auch noch nach Wochen zum richtigen Zeitpunkt schließen bzw. öffnen
• mittels Elektrotimer kann eine Anwesenheit während des Urlaubs simuliert werden. Die Rolläden schliessen dann in einem bestimmten Zeitraum täglich unregelmäßig, so als ob man sie per Hand schließen würde.

Zeitschaltuhr & Timer für Raumtemperatur, Rolladen und Licht

Eine Zentrale Schalterung für alle Rolläden kann man natürlich machen (zb per KNX oder günstiger Alternativen, oder auch mit Somfy). Muss man aber nicht. Wir haben Sie bisher jedenfalls nicht vermisst. Die Kosten dafür haben wir uns lieber gespart.
Trotzdem haben wir bei der Elektroplanung an die Rolläden gedacht. Und so haben wir bei der Elektroinstallation den ein oder anderen elektrischen Timer mehr benötigt. Die Schalter kosten auch 100 Euro, da ist ein Teil der gesparten Kosten schon wieder hin…

In den Schlafräumen im Obergeschoss schalten wir die Zimmer eh per Hand. Und im Untergeschoss lassen wir sie per Zeitschaltuhr automatisch hochfahren. Das haben wir einmal eingestellt (ab und an ändern wir das natürlich), da brauchen wir nicht unbedingt einen Zentral-Schalter.

Hier im Foto sehen Sie die Rolladen-Schaltung bei uns im Wohnzimmer. Für die 3 Balkontüren (hier zur Ansicht unser Einfamilienhaus-Grundriss) gibt es je eine Zeitschaltuhr. Der vierte Timer ist für das Außenlicht. Prinzipiell hätten wir die 3 Rolläden auch mit einem Schalter schalten können, allerdings hätte man diese dann nicht mehr einzeln, sondern nur noch zusammen im Verbund schalten können (außer Sie haben KNX oder eine ähnliche Haussteuerung)

Jalousie Timer – Elektrisch mit Astroprogramm

Kosten Rolladen

Ganz pauschal kann man die Kosten für einen Rolladen nicht nennen. Zu unterschiedlich sind die zu schützenden Fenster in der Größe (Höhe und Breite).

Vielleicht vorab noch die Details:

• Die Rolladen sind vom Hersteller Roma
• Unterputz-Kasten der Serie Karo mit Revisionsklappe unten
• In der Farbe cremeweiß. Bei der Bemusterung hatten wir die Auswahl zwischen zig verschiedenen RAL-Farben. Da sollte für jeden die passende Farbe dabei sein.
• Das Material der Rolladen ist Aluminium

Hier aber nun eine Übersicht über die Rolladen-Kosten die bei unserem Einfamilienhaus-Neubau angefallen sind (beinhaltet: Rollade/Lamelle Unterputz-Kasten, Einbau):

• Für “normale” Fenster in 1,20 Breite x 1,30 Meter Höhe: ca. 300 Euro.
• Bodentiefe Fenster 1,10 x 2,30 Meter Höhe: ca. 380 Euro
• Für Balkontüren mit Doppelflügel 1,60 x 2,30 Meter und 1,80 x 2,30 Meter: ca. 450 Euro

Allerdings sind das noch nicht alle Kosten für den Einbau der Rolladen:

• Um die Rolläden mit einem Schalter zu bedienen, benötigen Sie die elektrische Variante, also Rolladen mit Motor-Antrieb. Pro Antriebsmotor sind bei uns Kosten in Höhe von 200 Euro angefallen, unabhängig von der Größe.
• Irgendwo mus der Motor und die aufgerollte Rollade auch Platz finden. Dies kann man nun so lösen, dass es von außen aufgesetzt wird (Aufputz-Rolladen, dann steht ein Kasten an der Hauswand so um 20 cm aussen vor) oder man kann es direkt über dem Fenster in der Mauer Innen einsetzen (Rolladen-Unterputz). Die Ausführung an sich ist hier relativ neutral in den Kosten
• Normalerweise würde man nun den Kasten, auch Kassette genannt zwar von Außen nicht mehr sehen, aber von Innen. Wir haben uns daher entschlossen einen speziellen Innenputz über der Rolladen-Kassete anbringen zu lassen. Der Überputz sorgt dafür, dass man von Innen den Bereich nicht mehr sieht. Anschliessend kann er ganz einfach übergepinselt oder tapeziert werden. Für den Rolladen-Überputz haben wir 31,50 Euro pro laufendem Meter bezahlt.
• Man kann zwar auch ohne speziellen Überputz übermalern oder Tapezieren, aber das hält nie so gut und man wird immer die Ecken, Kannten und Nahtläufe sehen

Jalousien: Der eingebaute Jalousikasten verschwindet Unterputz

Elektrische Rolladen beim Neubau

Hier nun in Summe welche Gesamtkosten durch den Einbau von Rolläden beim Hausbau auf uns zu kam.

• Überputz: 31,50 Euro x ca 13,3 Meter = 415 Euro
• Rolladen elektrisch – Ausstattung mit Motor: 10 x 200 Euro = 2.000 Euro
• Rolladen im Erdgeschoss: 2600 Euro (3x Balkontüren, 2 normale, 2 kleine in Gästetoilette und HWR
• Rolladen im Obergeschoss: 1390 Euro (3x Bodentiefe Fenster, 1x normal)
• Als elektrischen Timer haben wir uns für den Busch Jaeger Komfort entschieden. Der ist mir ca. 100 Euro pro Stück zwar nicht ganz günstig, reiht sich aber nahtlos in unsere Busch-Jaeger-Elektroshow ein. Wir haben 5 solcher Timer verbaut.
• Gesamte Kosten für elektrische Rolladen beim Neubau: 6905 Euro. Für die manuelle Variante, also ohne Motor und Timer hätten wir 4405 Euro bezahlt.

Rolladen für den Hausbau – elektrisch mit Motor

Badfenster mit aktuell runtergelassenem Rolladen

Die Rolläden schließen übrigens in den Badezimmern auf Fliesen, in der Küche ist die Fensterbank im Innenbereich aus Jura Marmor (links im Foto) und im Außenbereich aus Rosa Beta (rechts im Bild).

Fensterbank Jura Marmor & Rosa Beta

Für Dachfenster gibt es auch elektrische Rolläden oder Jalousien. Allerdings haben wir uns hier für (durch den Dachdecker) vormontierte Jalousien entschieden. Einmal eher als leicht dunklen Sichtschutz fürs Badezimmer, und einmal als Rollo zur kompletten Verdunklung im Schlafzimmer.

Dachfenster von Velux mit Sichtschutz-Rollo zur Verdunklung

Sichtschutz-Rollo für Dachfenster

Weiteres & Interessantes zum Hausbau:

• Haus-Baukosten und Baunebenkosten
• Mehr als 145 Tipps und Erfahrungen beim Hausbau
• Hausbau-Planung und Ablauf im Detail (hier sind fast alle wichtigen Kosten, Ausführungen und Fotos verlinkt)

Advertorial sponsored by SC Johnson:
Wer kennt das nicht: Putzen und Sauber machen ist fast an der Tagesordnung – egal ob man in einer kleinen Wohnung oder im eigenen Haus wohnt.

Die Auswahl der Reinigungsmittel ist dabei groß. Und jetzt möchte eine weitere Firma den deutschen Haushaltsreiniger-Markt erobern: SC Johnson mit der Produktreihe „Mr. Muscle” – Passt ja irgendwie, denn manchmal fühle ich mich wie Mr. Muscle, nachdem ich das Bad oder die Fliesen schrubben musste…

Mr. Muscle Drano Power Gel

Die Firma SC Johnson hat mir eine Probe eines Ihrer Produkte zum Test geschickt. Das „Mr. Muscle Drano Power Gel“ – ein Produkt gegen Abflussprobleme.

Vorab möchte ich aber einen Blick darauf werden, wie Abflussprobleme und verstopfte Rohre eigentlich entstehen?

Bei der täglichen Körperhygiene gehen zum Beispiel permanent Haare verloren, die dann den Abfluss mit runtergespült werden. Das einzelne Haar macht zwar noch keinen Abfluss dicht, wenn es aber womöglich mehrere Frauen mit langen Haaren im Haushalt gibt, sieht das über die Zeit gesehen schon ganz anders aus.

Im Gegensatz dazu sind es in der Küche dann eher Essensreste die sich mit der Zeit im Abfluss sammeln und diesen nach einiger Zeit verstopfen können.

In unserer Landhausküche in der Subway-Keramilspüle von Villeroy & Boch haben wir zur Verhinderung dieses Stöpsel-Sieb (oder wie heißt das Ding?):

Waschbecken-Abfluss in der Küche

Und im Badezimmer wird wohl jeder diesen Verschluss kennen, der zumindest die gröbsten Verschmutzungen fern hält.

Abfluss im Waschbecken

Aber auch in der Dusche ist heutzutage ein Haarsieb fast schon standard. Dadurch sammeln sich die Haare am Abfluss und können so problemlos abgesammelt werden.

Abfluss in der Dusche

Natürlich kann man beim Neubau versuchen, das ganze zu verhindern, aber „etwas“ flutscht immer durch und so ist es nur eine Frage der Zeit bis der Abfluss dicht ist.

Und um hier nicht für viele Kosten den Sanitär-Notdienst anrücken zu lassen, bedient man sich heutzutage kraftvoller Reinigungsmittel.

Das Einsatzgebiet solcher Rohrreiniger ist demnach klar:

• langsam fließende Abflüsse im Waschbecken
• Verstopfte Dusche
• Verstopfter Abfluss in der Küche

Das „Mr. Muscle Drano Power Gel“ behebt nach eigenen Angaben die folgenden Probleme in Küche und Badezimmer:

• gegen hartnäckigste Rohrverstopfungen
• schafft sogar Haare
• sinkt durch stehendes Wasser
• beseitigt üble Gerüche

Rohrreiniger: Mr. Muscle Drano Power Gel

Die Anwendung ist dabei denkbar einfach: Reiniger in den verstopften Abfluss füllen; 5 Minuten einwirken lassen; nachspülen. Fertig.

Rohrreiniger: Zähflüssiges Gel

Weitere Informationen über Mr. Muscle Drano Power Gel finden Sie unter www.mrmuscle.de

Kosten der Elektroinstallation beim Einfamilienhaus-Neubau: Ideen, Planung und viele Kosten für die Elektroinstallation beim Hausbau. Kosten der Hausinstallation und Elektrik mit vielen Beispielen und Tipps.

Hier finden Sie Tipps, Hinweise, Ideen und Planungen sowie die Kosten der Elektroinstallation bei unserem Einfamilienhaus-Neubau.

Wenn Sie auf der Suche nach DEN einzigen Gesamtkosten für die Elektrik beim Hausbau sind, sind Sie hier falsch. Wohl aber auch auf jeder anderen Seite in den Weiten des Internets. Zu unterschiedlich sind die Vorraussetzungen, Wünsche, Anforderungen, Einzelpreise, Arbeitslöhne und beim Haus-Vertrag inkludierten Leistungen der Elektroinstallation. Auch die Größe des Hauses und Anzahl der Räume bestimmt die Kosten. Nicht zuletzt auch Ihre Wünsche der Ausstattung.

Wollen Sie zb. auf KNX zur Haussteuerung oder günstige Alternativen zur Hausautomation setzen, so entstehen gleich ganz andere Kosten.

Bei unserem Hausbau-Angebot waren natürlich auch schon einige umfangreiche Leistungen inklusive, dessen Wert wir aber nicht genau kennen. Ich schätze diese aber auf eine Höhe von 4 bis 6.000 Euro. Die hier weiter unten genannten Kosten der Elektroinstallation sind demnach Zusatzkosten. Mehrkosten die durch unsere Wünsche entstanden sind. Soweit uns diese vorliegen und bekannt sind, werden sie hier im Detail aufgezeigt.

Zur Orientierung bei Ihrer Kostenplanung dürfte diese Liste doch eine ganze gute Übersicht sein. Ich denke, man kann dadurch an vielen Stellen die zu erwartenden Kosten für die Elektroinstallation beim Hausbau für eine Einfamilie halbwegs schätzen.

Elektrik, Elektroplanung & Elektroinstallation beim Hausbau

Vorab: Wie auch immer Sie die Planung und das Verlegen von Stromkabeln beim Hausbau nennen möchten, es ist und bleibt komplex. Ungemein wichtig ist hierbei, dass Sie sich vorab genau überlegen was Sie alles brauchen.

• Wo sollen Lampen hin? Und wie viele?
• Was ist mit Wandlampen?
• Wo sollen Lichtschalter hin?
• Und von welchen Schaltern oder Tastern möchte ich welche Leuchte schalten?
• Möchte man einige Lampen ggf. dimmen?
• Welche Lampe möchte man per Bewegungsmelder steuern?
• Wo braucht man besonders viele Steckdosen?
• Wo braucht man besonders geschützte Steckdosen (zb Herdanschluss oder Feuchtraum-Steckdosen mit Schutz vor Feuchte und Spritzwasser)
• Was ist mit Internet (Netzwerk, DSL, LAN) und Telefon-Anschluss?

Diese Fragen sind natürlich nicht nur bei der Elektroplanung enorm wichtig, sie beeinflussen maßgeblich die Kosten der Elektroinstallation beim Einfamilienhaus-Neubau.

An dieser Stelle daher mal ein paar Tipps und Grundlagen wie wir die Elektroinstallation für unser Einfamilienhaus angegangen sind:

• Tipps für die Elektroplanung und Elektroinstallation bei Neubau
• Elektroplanung für Einfamilienhaus Neubau – an unserem Haus als Beispiel
• Die Umsetzung der Elektroinstallation beim Hausbau

Elektroinstallation selber machen?

Um Kosten bei der Elektrik zu sparen, kommen einige Bauherren auf die Idee die Elektroinstallation selber zu machen. Hier können wir jedem nur raten, dass er sich das besser dreimal überlegen sollte. Wer keine Ahnung von Themen wie Hauselektrik, Symbole, Schaltzeichen, Schaltplan und Grundlagen eines Elektroinstallationsplans hat, sollte da besser die Finger von lassen. Selbst wenn man irgendwo eine Anleitung für die Hausinstallation findet, sollte man das nur selber machen, wenn man über genügend Ahnung davon verfügt. Das Thema Elektro im Haus ist einfach zu gefährlich für Laien und eine vorschriftsmäßige Elektroinstallation das A und O.

Ich kann an dieser Stelle zwar keinen Schaltplan vorzeigen, aber wer diese Symbole und Schaltzeichen der Elektroinstallation während unseres Hausbaus sieht, bekommt vielleicht einen ersten Eindruck der Komplexität.

Elektroplanung: Elektroinstallation für Licht, Spots und Jalousien

Multimedia-Elektroplanung fürs Wohnzimmer

Laut Bau- und Leistungsbeschreibung war bei unserem Hausbau folgende Elektrik enthalten:

• Elektrische Installation entsprechend den VDE – und EVU Richtlinien vollständig betriebsbereit.
• In allen Räumen unter Putz verlegt.
• Steckdosen und Flächenschalter in formschöner weißer Ausführung vom Fabrikat Busch Jäger.
• Verteilerschrank mit allen erforderlichen Sicherungen und Potentialausgleichschiene mit Erdungsanschluss im Flur/HWR – Farbe: weiß
• Anschluss des Verteilerschrankes an die Zähleranschlusssäule – Anschlusslänge jedoch max. 5m.

Die Elektroausstattung war dann im Hausbau-Vertrag wie folgt enthalten:

Elektrik im Erdgeschoss

FLUR

1 Wechselschaltung für Deckenbrennstelle (4 Schalter)
1 Deckenbrennstelle
1 Klingelgong
2 Steckdose 1x
1 Telefon
1 Klingeltaster
1 Außenbrennstelle an der Hauseingangstür

KÜCHE

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
2 Steckdosen 3x
1 Steckdosen 2x
1 Steckdose für Kühlschrank
1 Steckdose für Spülautomat
1 Elektroherdanschluss
1 Anschluss für Dunstabzugshaube

WC

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Ausschaltung für Wandbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
1 Wandbrennstelle
1 Steckdosen 1x

HAUSWIRTSCHAFTSRAUM

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
1 Steckdosen 2x
1 Waschmaschine
1 Anschluss für Heizung und Zirkulationspumpe

WOHNZIMMER

2 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
2 Deckenbrennstelle
1 Ausschaltung für Außenbrennstelle Terrasse
1 Außenbrennstellen Terrasse
2 Steckdosen 2x
1 Steckdosen 4x
1 SAT Anschluss
1 Heizungsregler
1 Außensteckdosen 1x

Elektrik im Obergeschoss

DIELE

1 Wechselschaltung für Deckenbrennstelle (3 Schalter)
1 Deckenbrennstelle
1 Steckdose 1x

BAD

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Ausschaltung für Wandbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
1 Wandbrennstelle
1 Steckdosen 2x
1 örtlicher Potentialausgleich

SCHLAFZIMMER

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
2 Steckdosen 2x

KINDERZIMMER

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
2 Steckdosen 2x

ARBEITSZIMMER

1 Ausschaltung für Deckenbrennstelle
1 Deckenbrennstelle
2 Steckdosen 2x

Auf den ersten Blick sieht das erst mal ganz schön viel uns ausreichend aus. Das sind aber zum Beispiel nur knapp 30 Steckdosen. Und das reicht bei weitem nicht. Wenn man sich erst mal die Elektro-Planung im Detail anschaut, so wird man bei jedem Raum feststellen, dass hier und da etwas fehlt.

Für die Planung der Elektroinstallation hatten wir unseren Grundriss zur Hilfe genommen und uns genau überlegt, wo wir später alles einmal Strom, Licht und Schalter benötigen. Dies haben wir dann einfach in den Grundriss eingezeichnet (erkennbar an den kleinen roten Punkten die für Steckdosen, Licht etc stehen).

Elektroplanung & Elektroinstallation

Wenn man hier einige Zeit drüber grübelt, dabei durch den Rohbau geht und sich die einzelnen Installationen vorstellt und immer wieder nachbessert, kommt man der später benötigten Elektroinstallation schon ziemlich nahe. Bei der Begehung mit dem Elektriker wird man dann aber sicherlich hier und da noch etwas abändern, einfach weil der Experte mit seinen Erfahrungen noch Tipps und Tricks zur Elektroinstallation fürs Haus geben kann.

Elektroauslässe für Steckdosen, TV und Netzwerk

Kosten Elektroinstallation beim Neubau

Steckdosen

Wie viel Steckdosen braucht man im Einfamilienhaus? Keine Ahnung, aber wir haben schlussendlich die folgende Anzahl installieren lassen.

• Flur: 2
• Küche: 10
• Hauswirtschaftsraum: 8
• Wohnzimmer: 8
• Diele (Flur im OG): 2
• Badezimmer: 5
• Schlafzimmer: 5
• Kinderzimmer: jeweils 5 (2 Zimmer)
• Ankleide: 3
• Summe Steckdosen: 53

Hierbei muss beachtet werden, dass nicht alle Steckdosen später einfach so zur freien Verfügung stehen, sondern zb für Waschmaschine, Gasbrenner, Abluft etc benötigt werden. Aus der Liste von oben kann man diese Geräte und Anschlüsse gut ablesen. Die Steckdosen für Draussen sind hier noch nicht enthalten.

Als Hinweis auch, dass es sich hierbei um komplette Steckplätze und nicht einzelne Stecker handelt. So haben wir in der Küche teils 2- und 3-fach Dosen verbaut, in der Auflistung und der hier genannten Summe sind sie aber nur als 1 Steckdose enthalten.
Die Kosten pro Steckdose inklusive Leitungslegung belaufen sich bei uns auf rund 25 Euro (Brutto; Netto 21,35). Bei 53 Steckdosen macht das Kosten von rund 1346 Euro (brutto)

Kleiner Bauherrentipp am Rande: Planen Sie auch Steckdosen in der Fensterlaibung oder auch im Dachkasten. Beides ist sehr praktisch zb. für Weihnachtsschmuck bzw. Leuchten. Hier finden Sie weitere Hausbau-Tipps und Erfahrungen.

Steckdosen in der Laibung und Küchenfenster abgesetzt

Rolladen / Jalousieschalter

Beim Hausbau haben wir auch auf Rolladen mit Motor gesetzt. Bei einigen wollten wir einen speziellen Jalousieschalter der eine Zeitschaltuhr (Timer) und Astorfunkion enthält einbauen um die Rolladen automatisch und bequem schalten zu können.

• Kosten pro Schalter: 123 Euro.
• Wir haben davon 3 im Wohnzimmer und 2 in der Küche: Gesamtkosten für die Schalter also 615 Euro
• Jalousieschalter versetzen einschließlich Leitungslegung und Klemmdose: 7 Stück mit je 40 Euro = 280 Euro Gesamt

Mehr Infos und die aufgeschlüsselten Kosten von knapp 7.000 Euro für unsere Rolladen: Kosten Unterputz-Rolladen beim Hausbau – mit Motor, Timer & Astrofunktion

Jalousie Timer – Elektrisch mit Astroprogramm

Passend zu unserm Busch und Jaeger Schalterprogramm haben wir auch unsere Raumthermostate gewählt.

• Einfaches Raumthermostat unter Putz: knapp 50 Euro
Raumthermostat unter Putz mit Temperatur-Anzeige (in Bad und Küche – siehe Foto eins drunter) je 80 Euro = 160 Euro
• Raumthermostat als Timer (sieht genau so aus wie die Zeitschaltuhr von Busch und Jaeger oben im Foto): knapp 180 Euro.

Fussbodenheizung-Raumtemperatur-Regler

Elektroinstallation in der Küche

In der Küche habe ich nur die Mehrkosten für die Zusatz-Installation vorliegen. Hier gibts ein paar Details und Fotos unserer Landhausküche Nobilia Lucca.

• 2x Extra Stromkreis einschließlich 2x Leitungsschutzhalter(Backofen und Mikrowelle)
• Wechselschaltung für schaltbare Steckdose einschließlich Leitungslegung
• Einzel-Tasterdimmer mit Deckenbrennstelle
• 2 fache Datendose (also LAN / Netzwerk = Internet hinterm Kühlschrank )
• Alles zusammen für 525 Euro. Die Kosten für die Einzel-Positionen liegen mir hier leider nicht vor.

Toilette / Gäste-WC

In der Toilette / Gäste-WC haben wir uns was tolles einfallen lassen:

Es gibt eine Lampe an der Decke, die von einem Bewegungsmelder gesteuert wird. Geht das Licht an, so geht zeitgleich ein Gira-Unterputzradio per Bewegungsmelder mit an und spielt schöne Musik auf dem stillen Örtchen. Das sorgt bei Besuchern jedesmal erst für Verwunderung, und dann für Freude.

• Kosten für das Radio: rund 130 Euro (hatten wir bei Amazon schon vorher bestellt. Wir wussten nämlich nicht genau, ob das Radio über eine sogenannte Nebeneingangsstelle verfügt, die die Steuerung durch den Bewegungsmelder überhaupt erst möglich macht).
• Kosten Bewegungsmelder sowie Einbau und Verkabelung des Unterputzradio: knapp 100 Euro.

Gira UP – Radio und Lautsprecher in einem

Der Bewegungsmelder ist auch hier der Komfortschalter von Busch & Jaeger:

Bewegungsmelder für Innen – Komfortschalter von Busch & Jaeger

HWR

• Extra Stromkreis mit Leitungsschutzhalter für den Trockner
• Komforschalter von Busch und Jaeger – also wieder eine Bewegungsmelder, der die Deckenlampe steuert
• Kosten zusammen: 110 Euro

Wie man auf diese Seite sieht, haben wir eine Menge an Netzwerkdosen / LAN verbaut. Allesamt mit Cat 7 Kabel die dann im Hauswirtschaftsraum zusammen laufen. Hier beschreiben wir, wie wir das Heimnetzwerk selber aufgebaut und eingerichtet haben und welche Kosten dabei entstehen.

Heimnetzwerk im Hausbau darf was Kosten

Wohnzimmer

Im kombinierten Wohnzimmer / Esszimmer haben wir eine ausgefeilte dimmbare Beleuchtung geschaffen. Es gibt insgesamt: 2 Deckenlampen, 4 Wandlampen und 8 Deckenspots. Hier gibt es Fotos und Details unserer Lampen, Licht und Beleuchtung im Wohnzimmer.

Neben der Elektroinstallation für die Beleuchtung haben wir uns intensiv mit dem Thema Fernseher und Multimedia-Anschluss beschäftigt. Und so haben wir an 2 Wänden jeweils Anschlussmöglichkeiten für den TV geschaffen. Bestehend aus mehreren Steckdosen, Netzwerk- und Antennen-Anschluss. Zudem wurde noch jeweils ein Lehrrohr verlegt, um später die Fernsehkabel unsichtbar unter der Wand verlegen zu können (ohne das man störende Kabel sieht, wenn der TV an der Wand hängt).

Multimedia-Verkabelung im Wohnzimmer

Zudem haben wir im Wohnzimmer noch eine Lautsprecherverkabelung für ein Home-Cinema realisiert. D.h. in der Wand laufen Kabel entlang die vom Fernseher aus die Lautsprecher die oben an der Wand hängen ansteuern können. An der Wand im Esszimmer-Bereich sind ebenfalls 2 Lautsprecher – diese sollen später über die 2 Zonen-Anlage mit normaler Musik beschallt werden können.

Die gesamte Verkabelung bestehend aus mehreren Einzel-Tasterdimmern, Serientaster, Netzwerkanschlüssen, TV-Anschlüssen, Leitungsschutzhaltern sowie Leitungslegung wurden ca. 2.000 Euro extra fällig.

Wohnzimmer-Beleuchtung: Deckenspots und Licht

Die eingebauten 8 Halogen-Spots (LED oder Halogen?) sind eisengebürstet und schwenkbar. Einschliesslich Trafo und Leitungsverlegung entstanden hier Kosten in Höhe von 323 Euro. Beim Einbau von Spots in einer Betondecke / Filigrandecke gilt es vor dem gießen der Deckenplatten diese zu Planen. Mehr dazu hier: Tipps für Einbauspots in der Filigrandecke / Betondecke.

Edelstahl Halogen-Spots in der Betondecke / Filigrandecke

Dachboden

Auch auf dem Dachboden brauchen wir Licht, Strom und wollten wir zur Sicherheit auch unser Netzwerk legen lassen (wer weiss, wofür man das später man gebrauchen kann)

• 1 Schalter-Steckdosenkombi
• 2 x einfache Korbleuchte
• 1 Datendose
• Leitungslegung
• Kosten für die Installation auf dem Boden: ca. 250 Euro

Steckdosen und Lichtschalter auf dem Dachboden

Antennenanlage: Sat-Schüssel mit TV-Twin-Anschluss für 6 Teilnehmer inklusive notwendigem Zubehör und Montage für 500 Euro. Die Erdung der Satelittenanlage an PA-Schiene: 93 Euro.

Kinderzimmer

Im Kinderzimmer haben wir neben den zusätzlichen Steckdosen nur noch eine Datendose fürs Netzwerk sowie einen TV-Anschluss legen lassen. Kosten für die Installation: 180 Euro pro Zimmer.

Elektrik im Schlafzimmer

Im Schlafzimmer haben wir auf Komfort geachtet. Neben dem elektrischen Rolladen haben wir hier besonders das Licht exakt geplant.

Wir haben auf jeder Bett-Seite des Raums 1 Deckenlampe und eine Nachttischlampe (im Drempel verbaut). Vom Lichtschalter aus der sich neben jeder Betthälfte befindet kann jeder sein Nachtlicht sowie Licht an der Decke schalten. Im Eingangsbereich neben der Tür fließt dann alles in einer Schalterreihe zusammen.

Die zusätzliche Elektroinstallation laut Angebot liest sich dann wie folgt:

• 4x Wechselschaltung mit 2 Wandlampen. Das sind unsere Nachtischlampen.
• TV-Anschluss
• Netzwerkdose
• Kosten: 390 Euro

Elektroinstallation im Badezimmer

Im Badezimmer sieht unsere Beleuchtung wie folgt aus:

• 7 Halogenspots 35 Watt inklusive Trafo
• 2 Halogenspots direkt über der Dusche
• Licht integriert im Spiegelschrank. Hier wollten wir erst Wandleuchten, bis wir uns mit dem Thema genauer beschäftigt hatten und gemerkt haben, dass eigentlich jeder Spiegelschrank nur Strom benötigt um seine eigene Lampe zum scheinen zu bringen
• Extra Taster mit Nachlauf-Steuerung worüber der Lüfter gesteuert werden kann
• Kosten für die Beleuchtung, Verkabelung, Installation und Schalter: 516 Euro
• Der Minilüfter / Abluft-Sauger in 230 Volt hat alleine ca. 130 Euro extra gekostet.

Hier gibt es Infos und die Kosten fürs Badezimmer.

Licht: Spots für die Dusche

Diele / Flur

Im Flur im OG haben wir eine normale Deckenlampe. Nicht vergessen: die muss man von oben und unten schalten können! Und wenn die Diele etwas größer ist, dann lohnen sich oben auch mindestens 2 Schalter.

Zudem haben wir noch eine extra Wandlampe die mittels Bewegungsschalter aus und an geht. Das ist Nachts sehr praktisch.

• Kosten für den Komfortschalter inklusive Leitungslegung zur Wandbrennstelle: 95 Euro
• Im Flur Erdgeschoss: Lichtschalter als Bewegungsmelder: Busch Jaeger Komfortschalter inklusive Leitung und Steuerung von 2 Wandbrennstellen: 136 Euro

Anfangs wollten wir noch ein Treppenlicht. Also ein Lauflicht in den Treppen-Stufen bzw. der an der Wand befestigen Wange. Kosten wären dafür gewesen: 1 Schalter sowie 5 x Einbaupots: 800 Euro. Mit günstigeren Spots wären wir hier auch auf 600 Euro gekommen. Dieses Angebot haben wir letztlich aber nicht genommen. Und hier, wer Infos zur geschlossenen Treppe in weiß und dunkel gebrauchen kann.

Außen

Auch im Außenbereich haben wir für Licht und Strom gesorgt

• 6 Halogenspots 20 Watt inklusive Trafo im Dachkasten am Hauseingang und Zeitschalter (Timer) von Busch Jaeger und Leitungslegung
• 5 Halogenspots 20 Watt inklusive Trafo im Dachkasten an der Terrasse (also hinten am Haus) und Zeitschalter (Timer) von Busch Jaeger und Leitungslegung
• Kosten für beide Spots im Dachkasten vorn und hinten: 875 Euro

Macht pro Hausseite also ca. 400-450 Euro um Spots im Dach zu verbauen.

• 1 Bewegungsmelder von Busch Jager: Profiline mit 280 Grad mit Eckhalter und Fernbedienung
• sowie einer zusätzlichen Wandlampe
• Kosten: knapp 300 Euro

Der Bewegungsmelder ist an der Hausecke montiert und kann dadurch Bewegungen sowohl vor als auch neben dem Haus erfassen. Praktisch, da man dadurch nur einen Melder benötigt.

Busch-Jaeger UP 270 Grad Aussen-Bewegungsmelder

Hinterm Haus, im Bereich der Terrasse haben wir dann noch zusätzlich verlegen lassen:

• 1 Wandlampe (dann haben wir 2 die wir links und rechts neben der mittleren Haupttür anbringen können)
• vorsorglich 1 Anschluss für eine Markise
• Zusammen für 65 Euro

Weitere Kosten der Elektroinstallation für Außen:

• Erdkabel 3×2,5 für Carport und Gerätehaus einschließlich eigenem Leitungsschutzhalter
• Erdkabel 3×1,5 für späteren Torantrieb einschließlich eigenem Leitungsschutzhalter
• Klingelleitung für Klingeltaster am Gartentor
• Kosten für die Verlegung außer Haus: 160 Euro

Stromkabel im Aussenbereich

Im Außenbereich gibt es dann noch 7 Feuchtraum-Steckdosen mit einem extra Stromkreis (Leitungsschutzhalter). Kosten pro Steckdose 46 Euro = 330 gesamt

Aussensteckdosen

Fazit Kosten Elektroinstallation fürs Einfamilienhaus

Wie Sie sehen, kann bei einer Elektroinstallation einiges an zusätzlichen Kosten anfallen. In Summe haben wir hier nicht ganz 9.000 Euro aufgelistet, die zu den geschätzten 4-6.000 Euro die im schlüsselfertigen Haus enthalten waren angefallen sind. In Summe belaufen sich damit unsere Kosten für die Elektro-Installation auf 13.000 – 15.000 Euro.

Wer noch nicht genug hat, der klickt ganz oben auf die Links zur Elektroplanung und holt sich dort weitere Anregungen.

Zu guter letzt: Wir hoffen das ein oder andere konnte Ihnen nutzen! Wir würden uns daher sehr freuen, wenn Sie unseren Bau-Blog http://www.haus-bau-blog.de/ oder auch einzelne für Sie relevante Beiträge auf ihrem Bautagebuch erwähnen und verlinken, twittern oder auch auf Facebook weiter empfehlen. Dies sehen wir dann gerne als Bestätigung für unsere Mühen an. Glauben Sie mir, die Erstellung dieses Artikels war nicht mal eben in einer Stunde gemacht

Und wenn Sie mögen: Nehmen Sie auch hier an unserer großen Umfrage zu Hausbau-Erfahrungen teil oder stellen Sie uns bei Bedarf hier ihre Frage: Kontakt zum Bauherren aufnehmen.

Weiteres & Interessantes zum Hausbau:

• Haus-Baukosten und Baunebenkosten
• Mehr als 145 Tipps und Erfahrungen beim Hausbau
• Hausbau-Planung und Ablauf im Detail (hier sind fast alle wichtigen Kosten, Ausführungen und Fotos verlinkt und bietet eine gute Übersicht über unseren Hausbau)

“Bärenheizkomfort” heißt die Heizungs-Innovation der Gasag bei der man sich die Anschaffungskosten der Heizung sparen kann. Wie das geht, erfahren Sie hier!

Auf unserem Hausbau Blog haben wir bisher schon einiges über unsere Wahl der richtigen Heizung geschrieben und auch den Einbau unserer Gastherme sowie einige Tipps um den Gasverbrauch zu senken dokumentiert. Die Planungen dazu liefen ja damals im Jahr 2011 und der Einbau Mitte 2012.

Gasheizung und Haustechnik im Hauswirtschaftsraum

Die übliche Anschaffung einer Heizung läuft vermutlich wie folgt ab:

1. Erste Infos über Heizungen einholen
2. Heizarten / Heizungen grob vergleichen
3. Vergleich der Kosten
4. Heizarten / Heizungen im detaillierten Vergleich
5. Planung und Angebots-Einholung
6. Vergleich der Angebote
7. Entscheidung
8. Beauftragung der Heizungsfirma / Baufirma
9. Einbau der Heizung
10. Warm!
11. Eine Menge Geld für die Investition ausgeben

Im Jahr 2013 will das Berliner Unternehmen Gasag diesen Zyklus nun teilweise aufbrechen.

Sie will mit dem Produkt “Bärenheizkomfort” nämlich Bauherren, Renovierer oder Sanierer die Möglichkeit bieten, sich eine neue Heizung ohne Investitionskosten anzuschaffen.

Der Ansatz dahinter sieht wie folgt aus:

Statt sich eine Heizung mit hohen Anschaffungskosten als Einmalzahlung (bzw. eben als Abzahlung über die Baufinanzierung (was natürlich zusätzliche Kosten in Form von Zinsen enthält)) einzubauen, verlangt die Gasag einen monatlichen Grundpreis. Innerhalb einer definierten Vertragslaufzeit muss der Bauherr also einen konstanten monatlichen Betrag zahlen, der für das Gerät die Kosten, Betrieb und Unterhalt beinhaltet. Die verbrauchten Gaskosten kommen natürlich wie bei jeder Heizung noch on top. Sofern es ein Neubau ist, erhalten Bauherren überdies auch Hilfe beim Gasanschluss.

Die Gasag, die eigentlich nur ein Gasanbieter ist, steigt damit quasi mit ins Handwerkgewerbe ein.

Die Idee ist aber gar nicht mal so schlecht. Man gewinnt dadurch sicherlich neue Kunden die von einem Gas beziehen, und so ganz nebenbei schont das natürlich auch die Umwelt. Logisch, der Einsatz neuster Technik sorgt für weniger Energie-Verbrauch sowie CO2-Ausstoß. Wobei dieser Vorteil wohl eher bei Modernisierung und Reparaturen, sowie einem Heizungsaustausch (alter Ofen gegen neue Brennwerttherme) voll zur Geltung kommen dürfte.

Hier gehts zur entsprechenden Webseite der Gasag.

Welche Kosten entstehen dadurch?

Der monatliche Grundpreis variiert natürlich durch die verschiedenen Thermen (Hersteller, Leistung etc). Laut Webseite kann man aber ab 2,95 Euro pro Monat bei einer Laufzeit von 15 Jahren einsteigen (Beispiel gilt für eine Anlage mit 19-kW-Kessel bei 0 Euro Anzahlung).

Auch wenn sich die 15 Jahre erst mal lang anhören, eine Heizung benötigt man sein Leben lang. Gerade im Berlin-Brandenburger-Winter.

Hochgerechnet pro Jahr ergeben sich bei dem Heizungsangebot also Kosten in Höhe von 35,40 € was bei 15 Jahren 531 € ausmacht. Auch wenn das Rechenbeispiel hier nur eine der günstigen Gasthermen ist, scheinend die Kosten durchaus lukrativ zu sein. Vorallem wenn man bedenkt, man müsste die Kosten sonst durch eine Baufinanzierung finanzieren. Da wäre man über die zig-Jahre sicherlich bei mehr fast 1.000 Euro die man dadurch zurückzahlen muss.

Fazit Bärenheizkomfort

Das Angebot der Gasag hört sich vernünftig an. Muss es auch, schliesslich haben diese ja auch einen Ruf zuverlieren.

Wer in und um Berlin also sein neues Haus plant, seine Heitung reparieren oder austauschen will, der sollte sich dieses Angebot einmal genauer anschauen. Besonders der Pluspunkt dass man dadurch einiges an Zinsen durch den Verzeicht im Rahmen einer Baufinanzierung sparen kann, macht die Idee für Bauherren eines Einfamilienhauses reizvoll. Und wer statt Baufirmen, Sanitär und Gas-Anbieter alles von der Planung und Errichtung bis zur Wartung und Instandhaltung aus einer Hand haben möchte sowieso.

Die Infos vom Bärenheizkomfort kamen “Mit freundlicher Unterstützung der Gasag”

Ausreichend Licht erhöht das Wohnklima und Wohlbefinden. Hier ein paar Tipps für Bauherren: So haben wir im Wohnzimmer unsere Fenster geplant und trotz Einschränkungen für genügend Licht gesorgt.

Eines DER grundlegenden Themen beim Hausbau ist der Grundriss. Und mit ihm sind eng verwurzelt: die Anzahl und Lage der Türen und Fenster.

Wer auf der grünen Wiese sein Hausbau plant hatte alle Möglichkeiten: Eine Balkontür hier, ein Fenster da und dort noch ein bodentiefes Fenster – Voilá, fertig ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Fenster einbauen – aber vorher planen!

Also ist alles ein einfacher Einbau der Fenster? Leider sieht die Realität etwas anders aus. So müssen etwa Bauvorschriften beachtet werden, die die Menge des einfallenden Lichts vorschreiben. Da Sie aber viel Licht wollen, sollte diese Regelung keinen störenden Einfluss auf die Planung haben. Anders sieht es für Fenster und Licht aber durch das Grundstück und die Umgebung aus!

Hä? Werden sich da jetzt einige vielleicht denken, aber genau so ist es. Die Größe des Grundstücks und damit die unmittelbare Entfernung zum Nachbarn lässt einige Wünsche platzen. Im geplanten herrlich lichtdurchfluteten Raum kann dadurch mitunter nur noch eine Wand, statt vormals 3 Wände mit Fenstern oder Balkontüren versehen werden.

Oder wollen Sie durch das bodentiefe Fenster an der einen Seitenwand direkt auf des Nachbars Hauseingang schauen? Und dieser dadurch dann (so nett er auch seien mag) bei Ihnen ins Wohnzimmer.

Da wäre dann doch trotzdem noch eine Seitenwand frei? Theoretisch schon, bei uns allerdings verläuft dort unser geplanter Carport entlang. Dieser ist an der einen Seite ans Haus angelehnt und an der anderen quasi als Grenzbebauung auf der Nachbarsgrenze. Eine andere Platzierung wäre nicht wirklich sinnvoll gewesen.

Und so kam es nun, dass wir nun statt der 3 Seiten nur noch eine Seite mit Fenstern ausstatten konnten.

Doppelflügel-Balkontüren – dienen als große Fenster

Um trotzdem genügend Licht im Wohnzimmer zu haben, haben wir folgende Lösungen verwirklicht:

• An der Außenwand haben wir 3 doppelflügige Balkontüren einbauen lassen. Die mittlere ist dabei etwas größer als normal. Aus Statik-Gründen durften wir aber leider nicht noch größer ;-(
• Wir haben das Erdgeschoss um 12,5cm im Rohbau erhöhen lassen, und mit ihm ebenfalls die Balkontüren sowie anderen Türen um 10cm um noch mehr Licht abzubekommen.
• In der Wand von der Küche zum Wohnzimmer haben wir eine Schiebetür mit Lichtausschnitt (also Glasfenstern in der Mitte). Dadurch scheint zusätzliches Licht aus der Küche ins Wohnzimmer. Die Landhausküche hat an 2 Wänden Fenster, die optimalen Lichteinlass garantieren. Hier konnten wir dann auch in der Seitenwand (die gleiche die uns im Wohnzimmer durch den Nachbareingang verwehrt blieb) ein Fenster einbauen – das Licht davon scheint nun auch ins Wohnzimmer. Durch das Fenster in der Schiebetür ist es auch egal ob diese offen oder geschlossen ist.
• In dem Wandteil vom Flur zum Wohnzimmer haben wir eine weiße Landhaustür die ebenfalls ein großes Fenster aus Klarglas in der Mitte hat, sowie zwei weitere Seitenteile aus Glas (Windfang gennannt). Dadurch kann Licht aus dem Flur auch ins Wohnzimmer einfallen.
• Um den Flur möglichst hell zu gestalten, haben wir hier eine Eingangstür mit Seitenteil aus Glas. Zudem ist über der Treppe ein Dachfenster welches zusätzliches Lichts in den Flur leitet.

Prinzipiell wäre das natürlich schon genug um die Räume hell erstrahlen zu lassen, wir haben aber dann noch die Wände als Unterstützung genutzt.

• Im Flur und Eingangsbereich haben wir auf helle Töne gesetzt. Sehr heller Erdton und eine sehr helle grün schimmernde Farbe (Lime).
• Im Wohnzimmer fortgeführt haben wir dann die Wände an der Fensterseite sowie die Decke komplett in weiß gehalten.
• Die den Fenstern gegenüberliegende Wandseite (wo die Türen drin sind) ist ein heller Erdton und die beiden Seitenwände ist ein etwas dunklerer Mokka-Farbton. Hier haben wir diese leicht dunkleren Farben durch die Verwendung von 2 Stilmitteln aber wieder aufgehellt: Zum einen haben wir bei den Malerarbeiten jeweils einen Randstrich mit weißer Farbe abgesetzt, und zum anderen haben wir auf weiße Landhausdielen als Sockelabschluss hin zum Laminat gesetzt.

Dadurch stört es auch nicht, dass das Laminat eigentlich ein dunkler Holzton ist. Das ganze wird auch wieder aufgefangen durch unsere nahezu weiße (ist aber beige) Couch.

Durch eine umfassende Elektroplanung haben wir eine passende Beleuchtung im Wohnzimmer mit Wandlampen und Einbauspots die dann ihr übriges tut.

Malerarbeiten im Wohnzimmer: 3 Farben in hell und dunkel

Wie Sie sehen, kann man also mit etwas Planung und Ideen den Traum vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer auch mit Einschränkungen wahr werden lassen.

Zierkies / Quarz eignet sich prima als Wegbegrenzung: Wir haben auf unserer Hof-Auffahrt Kieselsteine als Begrenzung des Pflaster und Grundstücks gewählt. Hier gibt´s die Fotos dazu.

Seit längerem schon haben wir ja unsere Auffahrt gepflastert sowie einen kleinen Zaun zur Abgrenzung des Nachbar-Grundstücks gezogen. Unterm diesem Zaun war bislang jedoch noch immer loser Sand, Schmutz und etwas Beton vom Einfassen des Pflasters zu sehen. Das ganze war eine kleine Schmuddelecke (na gut, so schlimm war es jetzt auch nicht).

Pflasterung der Auffahrt

Jedenfalls wollten wir diesen kleinen Streifen neben der Einfahrt noch ordentlich einfassen. Und Möglichkeiten gibt es für so etwas ja reichlich: Pflaster, Granit, Naturstein, Feldstein, Rindenmulch oder Kiesel.

Wir hatten zwar schon bei der Beeteinfassung aus Feldstein und dem Eingangspodest aus Naturstein auf Stein gesetzt, dafür aber ebenfalls im Bereich der Einfahrt auch ein Pflanz-Beet mit Rindenmulch abgegrenzt.

Hausbau Erfahrungen

Zierkies – Kieselsteine als Gehweg-Begrenzung

Für den schmalen Streifen neben dem Pflaster haben wir uns aber nun für kleine Kieselsteine entschieden. Allerdings staunten wir da nicht schlecht, die Auswahl im Baumarkt war da doch schon fast ein wenig zu groß für uns. Wahnsinn was es alles für verschiedene Steine gibt.

Letztlich haben wir uns aber für einen, ich würde sagen, klassischen hellen Kieselstein entschieden: genauer: Zierkies bzw. Quarz in einer Körnung 20/40. Der 20kg Beutel kostete davon knapp 6 Euro.

Kieselsteine zur Begrenzung des Weges

Wir haben auf einer Länge von 7 Metern und ca. 30 cm Breite 5 Säcke benötigt. Wobei ich nicht unbedingt behaupten kann, die Steinschicht sei wesentlich dick (als minimal 2-3 Steine liegen übereinander).

Zierkies – Kieselsteine zur Gehwegbegrenzung

Der “Einbau” ging eigentlich ganz leicht. Die entsprechende Fläche vorher noch mal säubern. Mögliches Unkraut entfernen und dann einfach die Steine ordentlich verteilen.

Wegbegrenzung aus Stein

Zierkies / Quarz zur Begrenzung des Weg

Begrenzung der Auffahrt und Pflaster durch Kiesel

Im übrigen ist dies mal ein Punkt, der bei den ganzen Kosten der Aussenanlagen mit nur 30 Euro erfreulich klein geblieben ist

Weiteres zu Pflaster und Aussenanlagen

• Pflastersteine: Material, Kosten, Farbe
• Unsere Pflasterarbeiten mit Tegula Plan von Berding Beton
• Eingangspodest aus Naturstein
• Kosten des Garten und der Aussenanlagen beim Hausbau
• Pflasterung Grundstückseingang
• Terrassenplatten Miami Skyline von Berding Beton
• Übersicht: Baukosten Einfamilienhaus
• Hausbau Erfahrungen und 145 Tipps
• Checkliste Baunebenkosten
• Zusammenfassung: Einfamilienhaus bauen – Ablauf, Planung, Kosten, Fotos

Wir vom Haus-Bau-Blog.de halten ja auch links und rechts unsere Augen und Ohren offen und hier ist uns eine ganz spannende Aktion aufgefallen: Der Primagas Videocontest

Der Flüssiggasanbieter Primagas veranstaltet ein Gewinnspiel und heizt Ihnen dabei mächtig ein. Sie können nämlich einen Zuschuss zur Heizung gewinnen.

Insgesamt werden 10.000 Euro verlost die sich wie folgt aufteilen: 2.000, 3.000 und 5.000 Euro.

Film ab für die Gewinner

Und wie bei jedem guten Gewinnspiel müssen die Teilnehmer auch hier sich ein wenig bemühen. So ganz ohne Herausforderung macht´s doch auch keinen Spaß.

Wer teilnehmen will muss ein kurzes Video drehen und dieses auf http://www.filmen-und-gewinnen.de hochladen. Und mit ein wenig Glück gibt es danach einen Zuschuss für die neue Heizungsanlage. Hier gehts zum
Videocontest

Natürlich müssen Sie noch ein paar Sachen zum Video beachten. Sie müssen nämlich angeben:

• wer Sie sind
• wo Sie wohnen
• und warum Sie gewinnen sollten

Kleiner Tipp von mir: Es sollte irgendwas damit zu tun haben, aus dem hervorgeht warum Sie eine neue Heizung brauchen. Ggf. was so schlecht an der alten Anlage ist.

Die Beiträge können dabei witzig, sachlich oder dramatisch sein.

Hier also ein paar (nicht ganz ernst gemeinte) Gründe von uns, derer Sie sich gern bedienen können

• Ihre alte Ölheizung ist alle. Das Öl wurde komplett beim Braten verwendet
• Ihr Garten gleicht zwar schon einem Braunkohle-Tagebau, aber um weitere Kohle zur fördern müssten Sie die Nachbarn untergraben
• Ihre Ölquelle im Garten ist versiegt
• Bei dem schlechtem Wetter reichen die Sonnenstrahlen nicht mehr aus.
• Ihre Wasserwärmepumpe wird zum Garten gießen benötigt
• Und die Luft(wärme)pumpe haben die Kinder jetzt am Fahrrad

Gastherme – günstiger Verbrauch

Das neue Heizungen einen aktuelleren und damit besseren Stand der Technik beinhalten, dürfte ja klar sein. Dass sich allerdings eine schon damals ausgereifte Technik (die Ölheizung gibt es schon sehr weit länger als ’98) binnen nur 15 Jahren um 30% in den Verbrauchskosten unterscheidet, finde ich hier schon erstaunlich.

Gerade auch wenn man annimmt, das nach nur 15 Jahren ja noch nicht mal der Baukredit vollständig zurückgezahlt sein dürfte, ist die Heizung fast schon wieder fällig. Na gut, fällig ist sie nicht, aber die Mondernisierung würde halt ungemein sparen. Und letztlich braucht man dann diese 30% der Einsparnis dann nur auf die Jahre hochzurechnen und man kann erkennen, wann sich eine neue Gas-Therme lohnen würde.

Und dass Sie nun erst gar nicht lange drum rum rechnen müssen, können Sie ja einfach einen satten Zuschuss gewinnen.

Teilnahmebedingungen Primagas Videocontest

• Die Aktion läuft bis einschließlich 31. Oktober 2013
• Video von maximal zwei Minuten Länge
• Vorstellung: Ort, Wohnsituation und Gründe für den Gewinn angeben.
• Film hochladen

Auf der Webseite http://www.filmen-und-gewinnen.de können die User dann 10 Finalisten wählen. Eine Experten-Jury kürt davon dann die 3 Gewinner.

Und hier auch eine kleine Video-Anleitung:

Hier gehts zum Gewinnspiel

Der Garten im Herbst bringt nicht nur Freude, sondern auch Arbeit. Die Entsorgung von Ästen, Laub, Rasen und Grünschnitt muss aufwändig geleistet werden.

Die Tage werden mittlerweile wieder kürzer und somit steht auch der Herbst unumstritten bevor. Auch wenn die Jahreszeit mit ihren farbenprächtigen Blättern an Bäumen und Sträuchern begeistert, stellt sich spätestens, sobald alle Blätter gefallen sind, die immer gleiche Frage: Wohin soll das viele Laub?

Als erstes muss die Frage geklärt werden, ob man die Blätter einfach nur entsorgen will oder Interesse an einer sinnvollen Weiterverwendung hat. So kann beispielsweise an einer geschützten Stelle im Garten gezielt Laub angehäuft werden. Da der Außenbereich des Hauses im Winter meist sowieso nicht genutzt wird, dürfte das nicht stören. Unter dem Laubhaufen können dann viele Kleintiere wie Spinnen und Raupen, aber auch sogar Igel Zuflucht und Schutz vor der Kälte finden.

Aber Achtung: Beim Auflesen von Laub sollte man auch auf Tiere Acht geben. Und so stellt die Verwendung von Laubsaugern mit integrierten Häckslern eine enorme Gefahr für die ganzen Krabbeltiere dar.

Blätter als Mulch-Dünger

Nicht nur Tieren kann mit den Blättern geholfen werden, auch viele Gartenpflanzen profitieren von ihnen. So kann Laub auf Beeten verteilt werden. Insbesondere Pflanzen, die ursprünglich im Wald oder an dessen Rand vorzufinden waren, kommt diese Art von Mulch zugute. Diese kommt nämlich den ursprünglichen Lebensbedingen sehr nahe. Auch Nutzpflanzen wie Erdbeeren kommen ursprünglich aus dem Waldgebiet und nehmen das Laub positiv an. In der neuen Gartensaison zersetzt sich das Laub dann zunehmend und gibt Humus an den Boden ab.

Wenn sich auf den Beeten frostempfindliche Pflanzen befinden, so ist es sinnvoll langsam verwesendes Laub wie Eichenblätter als Kälteschutz auf diese Pflanzen zu geben. Es muss aber darauf geachtet werden, dass es im Frühjahr rechtzeitig entfernt wird, sodass die Pflanzen ausreichend Luft abbekommen und das Wachstum nicht beeinträchtigt wird. Dem Rasen bekommt es allerdings gar nicht gut, wenn er mit Laub bedeckt ist und es an Luft mangelt. Besonders nasses Laub erhöht das Fäulnis-Risiko, sodass es regelmäßig entfernt werden sollte.

Schwierige Laubentsorgung

Als schwierig erweist sich der Umgang mit dem Laub, wenn man eine Weiterverwertung ausschließt. So darf es nicht verbrannt werden wie andere Gartenabfälle, weil es zu stark raucht (glauben Sie mir hier bitte unbedingt!!). Zudem sind Feuer mit trockenem Laub sehr gefährlich, weil sie sich schnell ausbreiten können. Haus- und Biomüll entfallen als Entsorgungsort ebenfalls, ist der Platz in der Tonne meist doch nur begrenzt. Wer sich seiner Laubabfälle im Wald entledigen will, der macht sich sogar strafbar und riskiert ein Bußgeld. Am besten entsorgt man die Blätter auf dem Kompost und lagert das Laub, das dort keinen Platz findet in Beuteln mit Löchern. So kann man diese Abfälle später ebenfalls auf den Kompost bringen, wenn durch den Fäulnisprozess dort wieder mehr Platz ist.

Einige Gemeinden bieten es aber sogar an und holen Blätter, Grünschnitt und weitere Gartenabfälle ab. So auch bei uns: für 1,50 Euro pro Sack (kleiner als ein Gelber-Sack). Leider ist die Abholung nur alle 3 Wochen und ich will das solange nicht lagern (fault und müffelt extrem nach 2 Wochen im Sack!).

Säcke für die Entsorgung von Gartenabfall

Entsorgung von Grünschnitt und Garten-Abfall wie Rasen & Äste

Aber so oder so, Rasen und besonders abfallendes Laub macht viel Arbeit und Mühe. Und es ist ja auch nicht so, dass einmal gepflanzte Bäume immer kleiner werden. Viele Gartenbesitzer entscheiden sich durch das Laubaufkommen daher auch oftmals dafür, den Baum aus dem Garten zu entfernen. Insbesondere mit zunehmendem Alter fühlen sich viele Leute nicht mehr den aufwändigen Aufgaben gewachsen, die große Laubpflanzen mit sich bringen.

Hier sollten Sie aber aufpassen, denn ab einer bestimmten Stammbreite gelten die Bäume als geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigung des entsprechenden Amtes gefällt werden. Die Grenze des Stammumfangs variiert in jeder Gemeinde und ist der entsprechenden Baumschutzverordnung zu entnehmen. Falls Sie Laubbäume dennoch fällen lassen, drohen nicht nur Nachpflanzungen, sondern Geldbußen bis zu 30.000 Euro. Also vorher lieber zweimal überlegen.

Statt der Standard Deckenhöhe setzen wir beim Neubau auf eine Erhöhung. Mit diesen Kosten müssen Sie beim Hausbau für die Erhöhung der Raumhöhe im Erdgeschoss und Dachgeschoss rechnen.

Zu einem angenehmen Wohn- und Raumklima gehört auch eine entsprechende Raumhöhe. Nicht nur dass man sich in niedrigen Räumen schnell beengt fühlen kann, in langen Räumen wie einem kombinierten Wohn- und Esszimmer (Hier unser Grundriss) kann eine niedrige Geschosshöhe leicht einen unschönen Schlaucheffekt verursachen.

Dem kann man zwar mit Tapeten-Längsstreifen oder längs ausgerichteten Fenstersprossen geringfügig entgegen wirken, ein luftiges Gefühl wie im Altbau wird sich wohl aber nicht einstellen.

Deckenhöhe im Neubau – Erhöhung der Raumhöhe um 12,5 cm

Auch wenn wir es bei unseren Anfangs-Überlegungen und Hausbau-Tipps nicht auf dem Schirm hatten, zeigt es sich doch relativ schnell eindeutig: eine Erhöhung der Deckenhöhe im Erdgeschoss muss her.

Standard Raumhöhe und lichte Raumhöhe?

Beim Hausbau stößt man in Erzählungen anderer Bauherren oftmals auf eine Standard-Raumhöhe. Gibt’s sowas überhaupt? Und was ist der Unterschied zur lichten Raumhöhe?

Meiner Meinung nach ist die standard Deckenhöhe oder Raumhöhe wohl die Zimmerhöhe, die die meisten Hausbaufirmen in ihren Bau- und Leistungsbeschreibungen ausweisen. Mir scheint nicht, dass es hier einen einheitlichen Standard (DIN, Norm etc) geben würde, vielmehr scheint es oftmals wohl die den Bauherren mindestens zumutbare Höhe (bzw. eigentliche Tiefe) – oder auch die am günstigsten zu produzieren ist… Oftmals richtet sich das dann auch nach den verwendeten Steingrößen. Wenn man denn undbedingt eine Standard-Deckenhöhe beim Neubau nennen möchte, so liegt diese wohl um 2,45 -2,50 Meter. Oder geringfügig höher.

Als lichte Raumhöhe wird beim Neubau die Höhe nach Abzug der Aufbauten für Fußbodenheizung und Estrich angebeben (Genauer: Die Höhe zwischen Oberkante Fussboden und Unterkante Decke). Gängige Richtwerte für einen Fußbodenaufbau bei Einbau einer Fußbodenheizung liegen um die 15-18 cm. Ohne Fußbodenheizung könnten Sie hier gar noch mal rund 5 cm sparen.

Die Maße für Fliesen, Parkett oder Laminat müssen im Grunde hier ebenfalls beachtet werden. In der Regel wird das so zwischen 1 und 1,5 cm liegen.

Nachteile Erhöhung Raumhöhe?

Und wie immer hat alles was viele Vorteile hat auch einige Nachteile. Durch die Erhöhung des Innenraums erhöht sich nämlich auch die Fläche des umbauten Raums, was die Heizkosten ansteigen lässt. Der bedeutenste Punkt bei der Erhöhung des Erdgeschoss werden aber die Kosten sein. Während man im Internet von teils utopischen Kosten bei Fertighäusern hört, hält es sich doch bei Massivhäusern wie wir eins bauen noch in Grenzen.

Kosten Erhöhung Deckenhöhe?

Vorab werfen wir aber noch einen Blick in unsere Bau- und Leistungsbeschreibung: “Die lichte Raumhöhe im EG beträgt 2,55 m bis 2,60 m je nach Fußbodenausbildung, im DG beträgt sie mindestens 2,45 m.”

Da wir auf Fußbodenheizung setzen werden, müssten wir also mit 2,55 Meter lichte Raumhöhe im EG rechnen. Wir haben unsere ausführende Hausbau-Firma nun um ein Angebot um eine Erhöhung gebeten. Für das Erdgeschoss würden uns dabei folgende Kosten entstehen:

• Maurerarbeiten: Erhöhung der Rohbauhöhe im Erdgeschoss um 12,5 cm – Kosten: 850 €

Die Kosten enthalten die Mehrung der Maurerarbeiten sowie die Mehrung der Innen- und Außenputzarbeiten. Warum genau 12,5cm? Das entspricht einem halben Stein (Gasbeton).

Das heißt, wir würden statt der standard Raumhöhe von 2,55 m auf eine Höhe von 2,675 kommen. Das machen wir! Nach einigem überlegen sind wir aber auch zu dem Entschluss gekommen, dass wir in diesem Fall auch die Fenster und Türen erhöhen sollten, einfach um die Proportionen beizubehalten und noch mehr Licht ins Haus zulassen (Planung der Fenster beim Neubau).

• Fenster: Erhöhung der Höhe der Fensteröffnung um 12,5 cm – 410 €

Inklusive Vergrößerung der Fenster und damit Mehrung der Fenster- und Rolladenhöhe (Kosten Rolladen)

• Innentüren: Erhöhung der Innentüren im Erdgeschoss auf Rohbauhöhe. Konkret von Standard 2,01 Meter um 10 cm auf H= 2,11 m – 455 €. Hier gibt`s unsere weißen Landhaus-Innentüren sowie unsere Schiebetür
• Auch wenn 12,5 nicht viel ist, so summiert es sich doch auf. Und wenn ich richtig gerechnet habe, haben wir dadurch über 20 Quadratmeter mehr an Malerfläche enthalten. Kosten ca. 300 – 400 Euro. Hier gibt`s Infos zu unseren Kosten der Malerarbeiten beim Neubau
• Prinzipiell erhöhen sich dadurch auch die Kosten für Elektro (von wegen längere Kabel oder Mehraufwand beim Leitungsverlegen), allerdings kam das da nicht zur Sprache

Die Gesamtkosten die damit als eigentlich ungeplante Mehrkosten in unsere Kalkulation eingehen, liegen damit in Summe für die Erhöhung des Erdgeschoss (inklusive Mehrwertsteuer) bei ca. 2.340 Euro!

Zusätzlich werden wir nun auch noch das Dachgeschoss bzw. das Obergeschoss erhöhen. Hier erhöhen wir jedoch nur direkt den Kniestock um 10 cm – Kosten 670 €. Die eigentliche Deckenhöhe bleibt dabei bestehen.

Unsere Neubau-Kosten erhöhen sich damit also in Summe um über 3.000 Euro.

Hilfreiche Links von unserem Hausbau

• Hausbau-Kosten in der Übersicht
• 145 Tipps und Erfahrungen beim Neubau
• Wie wir unser Einfamilienhaus bauen – Von Planung und Ablauf
• oder einfach mal stöbern in unserem Hausbau Blog